Appartementsblok te koop in Gasstraat 136, 2060 Antwerpen (2060)
Interessante opbrengsteigendom met handelspand én 2 studio's
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 48 m²
- Bewoonbare opp.: 144 m²
-
EPC: 241 kWh/m²
- Bouwjaar: 1875-1899
- Renovatiejaar: 2020
- Niet geïndexeerd KI: € 731
Indeling
Gelijkvloers
Polyvalente ruimte | 34m² HANDELSPAND - Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die momenteel dienst doet als kapperszaak. Via deze ruimte is er toegang tot de ruime kelder, waar de watermeters van alle units zijn ondergebracht en u beschikt over veel stockageruimte.
Inkom | 5,5m² Via de zij-ingang krijgt u toegang tot het appartementsgebouw. De gemeenschappelijke inkomhal is afgewerkt met een tegelvloer.
Berging | 2m² Hier is ook een berging aanwezig met een apart toilet voor de handelszaak. Daarnaast bevinden zich hier ook de overige meters.
Verdieping 1
Hal | 7,5m² Via de hal op tegelvloer bereikt u de studio op de eerste verdieping.
Leefruimte | 16,5m² STUDIO 1 – Vanuit de hal komt u meteen in de leefruimte met open keuken. Hier is voldoende plaats om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast met diepvriesvak en een enkele spoelbak.
Slaapkamer | 11m² STUDIO 1 – Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Badkamer | 1,5m² STUDIO 1 – De tot boven betegelde badkamer is voorzien van een douche en een enkele lavabo.
Toilet | 1m² STUDIO 1 - Tot slot beschikt de studio nog over een apart toilet.
Verdieping 2
Hal | 7,5m² Via de hal op de eerste verdieping bereikt u de studio op de tweede verdieping.
Leefruimte | 16,5m² STUDIO 2 – Vanuit de hal komt u meteen in de leefruimte met open keuken. Hier is voldoende plaats om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven en een enkele spoelbak.
Slaapkamer | 11m² STUDIO 2 – Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Badkamer | 1,5m² STUDIO 2 – De tot boven betegelde badkamer is voorzien van een douche en een enkele lavabo.
Toilet | 1m² STUDIO 2 - Tot slot beschikt de studio nog over een apart toilet. Hier is eveneens de CV-ketel aanwezig.
Technisch
Beglazing HR-beglazing aanwezig.
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI.
Isolatie HANDELSPAND: Energielabel: E // STUDIO 1: EPC-waarde: 241 kWh/m²jaar - Energielabel: C // STUDIO 2: EPC-waarde: 270 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken STUDIO 1:De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast met diepvriesvak en een enkele spoelbak // STUDIO 2: De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven en een enkele spoelbak.
Raamwerk PVC-raamwerk aanwezig.
Sanitair HANDELSPAND: apart toilet aanwezig // STUDIO 1-2: de tot boven betegelde badkamer is voorzien van een douche en een enkele lavabo.
Verwarming STUDIO 1: niet-condenserende ketel // STUDIO 2: Condenserende ketel (2020)
Gasstraat 136, 2060 Antwerpen (2060) Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestnrs.: 20251130-000042.000, 20251129-000049.000, 20251129-000050.000 en 20251129-000045.000 (GD) - Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij) |
| Maatregelenregister | Nee |
