Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Dorpsstraat 44A.2V, 2040 Berendrecht

Gezellig, instapklaar dakappt. met 2 slpk. en ruim balkon

€ 269 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 105 m²
  • Bewoonbare opp.: 105 m²
  • EPC: 185 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1997
  • Niet geïndexeerd KI: € 678
Dit goed onderhouden en lichtrijke appartement ligt pal in het centrum van Berendrecht, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. U betreedt het appartement via de ruime woonkamer met tegelvloer, die naadloos aansluit op de recentelijk gerenoveerde keuken, voorzien van alle moderne comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische wasplaats en een volledig uitgerust badkamer met ligbad en douchescherm, wastafel met meubel en toilet. Achteraan de flat vindt u een ruim, zuidoost georiënteerd balkon, ideaal om in alle rust van de zon en buitenlucht te genieten. 
De gemeenschappelijke kosten bedragen €80/maand. 

Indeling

Verdieping 2

Woonkamer | 37,5m² U betreedt het appartement rechtstreeks in de ruime woonkamer met tegelvloer. Deze geniet van veel daglicht dankzij de twee grote raampartijen aan de straatzijde, die volledig kunnen worden verduisterd met automatische rolluiken.

Keuken | 8m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met tegelvloer. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.

Hal | 2m² Vanuit de woonkamer bereikt u de hal, die zorgt voor een vlotte verbinding tussen de twee slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er via het zolderluik een handige bergzolder bereikbaar, die wordt gebruikt als extra opbergruimte voor het appartement.

Slaapkamer | 15m² De master-bedroom op laminaatvloer baadt in het licht dankzij het kamerhoge raam, dat rechtstreeks toegang biedt tot het grote balkon. Voor extra comfort werd deze kamer uitgerust met automatische rolluiken.

Wasplaats | 5,5m² Aansluitend aan de master-bedroom bevindt zich een ruime wasplaats met tegelvloer. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug. Dankzij het dakvenster geniet de ruimte van een aangename inval van het daglicht.

Slaapkamer | 7m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer afgewerkt met een laminaatvloer. Het kamerhoge raam geeft biedt, net als in de master-bedroom, rechtstreeks toegang tot het ruime balkon.

Badkamer | 5m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, spiegelkast, ligbad met douchescherm en toilet.

Terras | 20m² Aan de achterzijde van het appartement beschikt u over een ruim, zuidoost georiënteerd balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig // Automatische rolluiken geplaatst in de woonkamer en slaapkamers in 2022

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 185 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi microgolfoven, spoelbak en vaatwasser.

Raamwerk Aluminium raamwerk

Sanitair De badkamer is voorzien van een bad met douchescherm, een wastafel, spiegelkast en toilet.

Verwarming HR condenserende ketel van het merk Vaillant, geplaatst in 2021

Dorpsstraat 44A.2V, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score C

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.