Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Solftplaats 32, 2040 Berendrecht

Ruim dakappartement op 2e verd. met 3 slpk., zuid-terras en mogelijks garage

€ 319 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 151 m²
  • Bewoonbare opp.: 131 m²
  • EPC: 236 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1997
  • Niet geïndexeerd KI: € 713
Dit ruime, gezellige appartement is prima gelegen aan de Solftplaats in Berendrecht: rustig en toch midden in het centrum van het dorp. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Ook de snelweg A12 richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt het appartement op de 2e verdieping binnen in de inkomhal met gastentoilet en handige nis voor vestiaire. De woonkamer is erg ruim en licht en staat in open verbinding met de comfortabel ingerichte keuken. Verder is er op de 2e verdieping nog een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchekraan en wastafel met meubel aanwezig. De trap in de leefruimte leidt naar de open mezzanine op de 3e verdieping. Deze polyvalente ruimte kan naar eigen wens ingericht worden. Ze doet momenteel dienst als bureau en master-bedroom. Het appartement beschikt verder nog over een super tof, zuid-georiënteerd terras. Deze is zowel te bereiken via een schuifraam in de leefruimte, als via een schuifraam in de slaapkamer en vormt een heerlijk rustig plekje waar u van het zonnetje kan profiteren. Ook is er de mogelijkheid om eventueel een privatieve garagebox bij aan te kopen. Deze garage is gelegen achter het gebouw en is niet inbegrepen in de vraagprijs. U kan deze mogelijks bij aankopen voor VP.: €25.000. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. Gemeenschappelijke kosten: €103/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Garage Ook is er de mogelijkheid om eventueel een privatieve garagebox bij aan te kopen. Deze garage is gelegen achter het gebouw en is niet inbegrepen in de vraagprijs. U kan deze mogelijks bij aankopen voor VP.: €25.000.

Verdieping 2

Inkom | 3m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen in de inkomhal op laminaatvloer. Een gastentoilet en handige nis voor vestiaire zijn aanwezig.

Leefruimte | 38m² In de ruime woonkamer werd een mooie laminaatvloer voorzien. Verschillende ramen brengen een overvloed aan daglicht in de ruimte binnen. Alle ramen werden tevens voorzien van zonnewering. Het schuifraam richting het terras heeft eveneens een vliegenhor.

Keuken | 8m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Ze heeft een nette tegelvloer en beschikt over een inductiefornuis, dampkap, combi-oven en anderhalve spoelbak. Een dakvenster zorgt ook hier voor flink wat inval van daglicht.

Berging | 2m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droogkast bevinden.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet, gesitueerd in de inkomhal. De ruimte werd tot boven toe betegeld en heeft een hangtoilet en handenwassertje.

Hal | 3m² Een halletje op laminaatvloer verbindt de 2 slaapkamers met de badkamer.

Badkamer | 5,5m² In de badkamer beschikt u over een ligbad met douchekraan, een handdoekradiator en een wastafel met meubel. Daglicht valt binnen via een Velux-dakvenster.

Slaapkamer | 12m² De 1e slaapkamer is een aangenaam ruime kamer op laminaatvloer. Een groot schuifraam trekt heel wat natuurlijk licht naar binnen en geeft tevens toegang tot het toffe terras.

Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer en een dakraam. De ruimte werd momenteel ingericht als dressing.

Terras | 20m² Op dit toffe, zuidgerichte terras heeft u een mooi uitzicht en kan u een aangenaam plaatsje creëren om van de zon te genieten. Een buitenkraantje werd voorzien.

Verdieping 3

Slaapkamer | 30m² De trap in de leefruimte leidt naar de open mezzanine op de 3e verdieping. Deze grote, polyvalente ruimte kan naar eigen wens ingericht worden. Ze doet momenteel dienst als bureau en master-bedroom. Op de vloer ligt een laminaat en een dakvenster trekt opnieuw heel wat daglicht naar binnen.

Technisch

Beglazing Alle ramen beschikken over zonnewering, bij de grote ramen is deze elektrisch.

Dak Het dak werd geïsoleerd in 1997

Isolatie EPC-waarde: 236 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken beschikt over een inductiefornuis, dampkap, combi microgolfoven en anderhalve spoelbak.

Raamwerk Aluminium raamwerk m.u.v. de houten Velux-dakvensters.

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekraan, handdoekradiator en wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Ketel van het merk Vaillant

Solftplaats 32, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score C
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.