Wandel virtueel rond

Woning te koop in Antwerpsebaan 194.2, 2040 Berendrecht

Vrijstaande, instapklare woning met 2 slpk. en tuin

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 320 m²
  • Bewoonbare opp.: 116 m²
  • EPC: 383 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1996
  • Niet geïndexeerd KI: € 733
Deze vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van het rustige polderdorp Berendrecht. Hoewel u hier landelijk woont, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de woonkamer als een gastentoilet. Verder beschikt deze laagbouw over een voldoende ruime keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Onder het schuine dak bevindt zich een handige bergzolder, die bereikbaar is via een luik. U zou er echter ook voor kunnen kiezen om deze ruimte om te toveren tot een derde slaapkamer. De tuin is oostgeörienteerd en werd voorzien van een groot, verhard terras waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. In de ruime tuinberging kan u heel wat materiaal opbergen. Op de oprit vooraan is er voldoende ruimte om 2 wagens op eigen terrein te parkeren.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 2m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met ruimte voor vestiaire.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwassertje. Een raampje brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Woonkamer | 32m² Vanuit de inkomhal bereikt u een ruime woonkamer. Verschillende ramen zorgen voor voldoende inval van daglicht.

Keuken | 9m² De eveneens ruime keuken is basic ingericht met een 4-pitsgasfornuis, oven en dubbele spoelbak. U vindt hier ook een deur richting de tuin.

Berging | 3m² Meteen naast de keuken ligt een berging, waar zich de vernieuwde Vaillant verwarmingsketel bevindt.

Nachthal | 2m² De nachthal vormt de verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte van het huis.

Slaapkamer | 12m² Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers, voorzien van een vinylvloer en een raam dat daglicht binnen brengt.

Slaapkamer | 9m² Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers, voorzien van een vinylvloer en een raam dat daglicht binnen brengt.

Badkamer | 5m² In de badkamer beschikt u over een ligbad en wastafel. U vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel.

Tuin | 320m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 320m². Achteraan de woning bevindt zich een groot, oostgericht verhard terras, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten.

Tuinhuis | 9m² In de handige tuinberging kan u heel wat materiaal kwijt.

Verdieping 1

Zolder | 30m² Via een luik en zoldertrap komt u terecht op een handige bergzolder onder het schuine dak. Deze grote ruimte biedt echter ook mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 383 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Verwarming Vaillant HR-ketel 2011

Antwerpsebaan 194.2, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.