Wandel virtueel rond

Woning te koop in Steenovenstraat 43.2, 2040 Berendrecht

Goed onderhouden HOB met 3 slpk., mooie tuin en garage

€ 419 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 660 m²
  • Bewoonbare opp.: 128 m²
  • EPC: 318 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1980
  • Niet geïndexeerd KI: € 1301
Deze goed onderhouden HOB is net buiten het centrum van Berendrecht gelegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook de oprit van de snelweg richting Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar. U komt de woning binnen in de aparte inkomhal, waarbij u meteen rechts toegang heeft tot de lichte, L-vormige woonkamer. Verder bestaat het gelijkvloers uit een ruime keuken en dito veranda, een apart toilet en wasplaats/berging met achterinkom. De trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, waar zich de drie slaapkamers, de badkamer en een extra berging bevinden. Via een luik in het plafond van de nachthal bereikt u de bergzolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 660m². Achteraan de woning werd een mooi verhard terras aangelegd. De tuin is net zoals de woning goed onderhouden en vormt een gezellige, besloten groene oase. De vrijstaande garage bevindt zich aan het einde van de oprit die langs het huis loopt, waardoor u hier meer dan genoeg plaats hebt om meerdere wagens op eigen terrein te parkeren. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer en een nis die als vestiaire dienst kan doen. Een open trap leidt naar de bovenverdieping.

Woonkamer | 37m² Meteen rechts in de inkomhal kan u doorlopen naar de L-vormige woonkamer op tegelvloer waar maar liefst vier kamerhoge ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. In de winter zorgt de houtkachel voor gezellige warmte.

Keuken | 12m² De degelijke eiken keuken werd recentelijk wit geverfd en voorzien van een klik-vinylvloer. Verder is ze erg ruim en beschikt ze over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Een groot schuifraam trekt daglicht naar binnen en geeft toegang tot de veranda.

Veranda | 32m² In 1986 werd de veranda toegevoegd aan de woning, waardoor flink wat extra leefruimte met mooi uitzicht op de verzorgde tuin werd gecreërd.

Hal | 3,5m² Een hal met tegelvloer verbindt de keuken met het toilet en de wasplaats.

Wasplaats | 8m² In de wasplaats zijn, vanzelfsprekend, de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug te vinden. Maar deze ruimte, met een aantal ingemaakte kasten, biedt ook mogelijkheid tot opbergen. Een luik geeft toegang tot de kelder.

Toilet | 1,5m² Het aparte toilet heeft een handenwassertje en een raampje, dat mogelijkheid biedt tot verluchting.

Tuin | 660m² Achteraan de woning werd een verzorgd terras voorzien. De tuin zelf loopt diep door, is netjes aangelegd en mooi onderhouden. U heeft hier een echte groene oase voorhanden, waar u in alle privacy van de buitenlucht kan genieten. Tuinmateriaal kan u prima opbergen in het tuinhuis.

Garage | 24,5m² Bij de woning hoort een vrijstaande garage, die zich aan het einde van een lange oprit naast de woning bevindt. Aan parkeerplaats op eigen terrein heeft u hier geen gebrek.

Verdieping 1

Nachthal | 10m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de bovenverdieping terecht.

Slaapkamer | 16m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer, met laminaatvloer en een dakkapel met raam.

Slaapkamer | 13m² Ook de beide kinderkamers zijn volwaardige slaapkamers, eveneens met een raam in een dakkapel, waarlangs voldoende daglicht binnenvalt. U kan echter prima verduisteren dankzij het aanwezige rolluik.

Slaapkamer | 11m² Ook de beide kinderkamers zijn volwaardige slaapkamers, eveneens met een raam in een dakkapel, waarlangs voldoende daglicht binnenvalt. U kan echter prima verduisteren dankzij het aanwezige rolluik.

Badkamer | 6,5m² In de eenvoudige badkamer heeft u beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Echter werden de materialen om deze badkamer te vernieuwen reeds aangekocht door de eigenaar. Een nieuw bad met douchescherm, radiator, dubbele lavabo, spiegelkast, kolomkast en toilet zijn eventueel mee over te nemen. Vraag hierover zeker meer info aan onze makelaar.

Berging | 4m² Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte met daarin de verwarmingsketel.

Verdieping 2

Zolder | 10m² Een luik in het plafond van de nachthal geeft toegang tot een bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Het dak werd niet geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 318 kWh/m²jaar - Energielabel: D

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak

Raamwerk PVC ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Mogelijkheid bestaat om nieuwe badkamermeubels over te nemen, vraag hiervoor meer info aan onze makelaar.

Verwarming HR-condenserende ketel Bulex - 2024

Steenovenstraat 43.2, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20240510-000169.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.