Woning te koop in Steenovenstraat 42, 2040 Berendrecht
Professioneel gerenoveerde woning met 4 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 239 m²
- Bewoonbare opp.: 174 m²
-
EPC: 144 kWh/m²
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2022
- Niet geïndexeerd KI: € 761
Indeling
Verdieping -1
Kelder De kelder doet prima dienst als extra bergruimte.
Gelijkvloers
Inkom | 7m² U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal met tegelvloer. Daglicht valt binnen via de glaspartij naast de voordeur. De trap leidt u naar de eerste verdieping.
Woonkamer | 28m² Vanuit de inkomhal komt u via een glazen deur in de trendy leefruimte met parketvloer. Deze heeft veel inval van daglicht dankzij grote ramen zowel aan de straat- als de achterzijde.
Keuken | 20m² De strakke witte keuken op tegelvloer is voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het schuifraam zorgt voor een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Berging | 3m² Erg praktisch is de berging die toegankelijk is vanuit de keuken. U zal hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser. Deze is gesitueerd in de inkomhal.
Tuin | 239m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 239m² en is zuid-georiënteerd. De toffe tuin met netjes aangelegd terras en tuinberging is zeker en vast een leuke plek om tot laat in de avond van het zonnetje te genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 8m² De nachthal op de eerste verdieping heeft een parketvloer en vormt de verbinding tussen 2 slaapkamers en de badkamer. Ook deze ruimte geniet van flink wat daglicht dankzij een groot raam.
Slaapkamer | 15m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer met mooie parketvloer. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en geeft een tof uitzicht over de tuin.
Slaapkamer | 12,5m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer met parketvloer en een raam aan de straatzijde.
Badkamer | 7m² De hippe badkamer met tegelvloer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Verdieping 2
Slaapkamer | 15m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een mooie parketvloer en een raam dat flink wat daglicht binnen trekt.
Slaapkamer | 15m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een mooie parketvloer en een raam dat flink wat daglicht binnen trekt.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 144 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken beschikt over een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Verwarming HR-condenserende ketel 2022
Steenovenstraat 42, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer:20221213-000153.000 |