Wandel virtueel rond

Woning te koop in Monnikenhofstraat 248, 2040 Berendrecht

Instapklare HOB met 3 slpk., garage en zuid-tuin

€ 399 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 466 m²
  • Bewoonbare opp.: 154 m²
  • EPC: 258 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1977
  • Niet geïndexeerd KI: € 790
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen op een boogscheut van het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, vanwaar u meteen toegang heeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel. De woonkamer kan dankzij verschillende raampartijen genieten van een erg aangename inval van daglicht. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een gerieflijke keuken, een veranda, een apart toilet en een garage. Via de houten trap bereikt u de nachthal op de 1e verdieping. Deze bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm, wastafel en toilet. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 466 m². De gezellige, zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en handige tuinberging vormt een ideaal plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht en het zonnetje te genieten. Uw wagen kan uw makkelijk parkeren in de garage met automatische poort. Echter is er ook op de oprit voor de woning nog een extra staanplaats om een 2e wagen te parkeren op eigen terrein. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer, die onmiddellijke toegang biedt tot de woonkamer en de keuken.

Toilet | 2m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser, voorzien van een raampje voor voldoende verluchting.

Woonkamer | 25m² Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de ruime woonkamer met laminaatvloer, waar een gezellige houthaard zorgt voor extra warmte op koude winterdagen. Dankzij de grote ramen aan weerszijde valt er een fijn daglicht binnen.

Keuken | 9m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de in 2020 vernieuwde keuken op tegelvloer. Deze beschikt over flink wat kastruimte en is verder uitgerust met een 6-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Het raam aan de achterzijde trekt aangenaam daglicht naar binnen.

Veranda | 21m² In de veranda geniet u van een fijn uitzicht over de toffe tuin. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een dubbele schuifraam.

Garage | 23,5m² Uw wagen kan u eenvoudig parkeren in de garage met automatische poort. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig. Verder geeft de garage rechtstreeks toegang tot de keuken.

Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 466 m². De gezellige zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en handige tuinberging vormt een ideaal plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht en het zonnetje genieten. Dankzij het poortje aan de zijkant van de woning heeft u rechtstreeks toegang tot het perceel.

Verdieping 1

Nachthal | 5m² Via de houten trap komt u in de nachthal met laminaatvloer op de eerste verdieping. Deze hal verbindt de 3 slaapkamers met de badkamer. Via het zolderluik is een handige bergzolder bereikbaar, die eenvoudig dienst kan doen als extra opbergruimte.

Slaapkamer | 14m² De master-bedroom is een erg ruime slaapkamer met laminaatvloer, waar een groot raam aan de straatzijde heel wat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 11,5m² Ook de 2e slaapkamer is een erg ruime kamer met laminaatvloer en een raam aan de achterzijde.

Slaapkamer | 7,5m² In de 3de slaapkamer met laminaatvloer vindt u een handige ingemaakte kast terug. Dankzij de raam aan de achterzijde valt ook hier een fijn daglicht binnen.

Badkamer | 6m² De in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douchescherm en toilet. Het kleine raampje zorgt voor voldoende verluchting.

Technisch

Beglazing Dubbel glas aanwezig

Dak De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 258 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Zowel PVC, houten als aluminium ramen aanwezig

Sanitair De in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douchescherm en toilet

Verwarming Verwarming op aardgas - Verwarmingsketel Junkers 2017

Monnikenhofstraat 248, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.