Woning te koop in Antwerpsebaan 278, 2040 Berendrecht
Gezellige laagbouwwoning met 2 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 214 m²
- Bewoonbare opp.: 78 m²
-
EPC: 391 kWh/m²
- Bouwjaar: 1967
- Niet geïndexeerd KI: € 401
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. De glaspartij in de voordeur zorgt meteen voor een aangename lichtinval. Een handige, ingemaakte vestiairekast is aanwezig.
Leefruimte | 20m² Dankzij de open veranda aan de tuinzijde valt er flink wat daglicht binnen in de woonkamer. Hier werd eveneens een lichte tegelvloer voorzien. In de hoek van de ruimte zorgt een houtkachel voor gezelligheid en warmte.
Veranda | 12m² De toffe veranda staat in open verbinding met de woonkamer en zorgt als zodanig voor een toffe uitbreiding van de leefruimte. Ze werd voorzien van een laminaatvloer en u kan er genieten van een fijn uitzicht over de tuin. Een nis zorgt voor extra opbergruimte.
Keuken | 6m² De nette keuken heeft eveneens een tegelvloer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en flink wat kastruimte. Het raam aan de straatzijde brengt aangenaam daglicht binnen.
Nachthal | 1,5m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nachthal, dewelke de 2 slaapkamers verbindt met de badkamer.
Slaapkamer | 10m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer met laminaatvloer. Het raam kijkt uit over de veranda en de achterliggende tuin.
Slaapkamer | 7,5m² De tweede slaapkamer is een volwaardige kinderkamer met laminaatvloer, een praktische ingemaakte kast en een raam dat daglicht binnenbrengt.
Badkamer | 3m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een douche, wastafel met meubel en toilet.
Tuin | 214m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 214m². In de toffe tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk van het ochtendzonnetje profiteren. In de handige tuinberging kan makkelijk veel materiaal worden opgeborgen. Extra troef is het poortje achteraan, waardoor u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot in de tuin komt.
Verdieping 1
Zolder | 35m² Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een praktische bergzolder op de 1e verdieping.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig
Dak Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 391 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak.
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche en toilet.
Verwarming HR condenserende ketel van het merk Vaillant - geplaatst in 2024 // Houtkachel aanwezig.
Antwerpsebaan 278, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
