Woning te koop in Antwerpsebaan 278, 2040 Berendrecht

Gezellige laagbouwwoning met 2 slpk. en tuin

€ 275 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 214 m²
  • Bewoonbare opp.: 78 m²
  • EPC: 391 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1967
  • Niet geïndexeerd KI: € 401
Deze gezellige laagbouwwoning is erg centraal gelegen op de grens tussen Zandvliet en Berendrecht. Openbaar vervoer, scholen en winkels vindt u allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, vanwaar u rechtstreeks toegang heeft tot de gezellige woonkamer met houtkachel. De toffe veranda staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte aanzienlijk vergroot wordt. U geniet hier van heel wat lichtinval en een fijn uitzicht over de tuin. Verder heeft de woning nog een eenvoudige keuken met veel kastruimte, een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot de grote, praktische bergzolder op de 1e verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 214m². In de toffe tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk van het ochtendzonnetje profiteren. In de tuinberging kan tevens veel materiaal worden opgeborgen. Extra troef is het poortje achteraan, waardoor u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot in de tuin komt.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. De glaspartij in de voordeur zorgt meteen voor een aangename lichtinval. Een handige, ingemaakte vestiairekast is aanwezig.

Leefruimte | 20m² Dankzij de open veranda aan de tuinzijde valt er flink wat daglicht binnen in de woonkamer. Hier werd eveneens een lichte tegelvloer voorzien. In de hoek van de ruimte zorgt een houtkachel voor gezelligheid en warmte.

Veranda | 12m² De toffe veranda staat in open verbinding met de woonkamer en zorgt als zodanig voor een toffe uitbreiding van de leefruimte. Ze werd voorzien van een laminaatvloer en u kan er genieten van een fijn uitzicht over de tuin. Een nis zorgt voor extra opbergruimte.

Keuken | 6m² De nette keuken heeft eveneens een tegelvloer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en flink wat kastruimte. Het raam aan de straatzijde brengt aangenaam daglicht binnen.

Nachthal | 1,5m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nachthal, dewelke de 2 slaapkamers verbindt met de badkamer.

Slaapkamer | 10m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer met laminaatvloer. Het raam kijkt uit over de veranda en de achterliggende tuin.

Slaapkamer | 7,5m² De tweede slaapkamer is een volwaardige kinderkamer met laminaatvloer, een praktische ingemaakte kast en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Badkamer | 3m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tuin | 214m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 214m². In de toffe tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk van het ochtendzonnetje profiteren. In de handige tuinberging kan makkelijk veel materiaal worden opgeborgen. Extra troef is het poortje achteraan, waardoor u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot in de tuin komt.

Verdieping 1

Zolder | 35m² Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een praktische bergzolder op de 1e verdieping.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig

Dak Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 391 kWh/m²jaar - Energielabel: D

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak.

Raamwerk PVC raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche en toilet.

Verwarming HR condenserende ketel van het merk Vaillant - geplaatst in 2024 // Houtkachel aanwezig.

Antwerpsebaan 278, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.