Woning te koop in Monnikenhofstraat 17, 2040 Berendrecht
Ruime woning met 3 à 4 slpk., garage en oprit op een perceel van 702 m²
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 702 m²
- Bewoonbare opp.: 199 m²
-
EPC: 381 kWh/m²
- Bouwjaar: 1951
- Niet geïndexeerd KI: € 612
Indeling
Verdieping -1
Kelder De droge kelderberging vormt een handige ruimte om extra materiaal te stockeren. Hier bevinden zich eveneens de nutvoorzieningen.
Gelijkvloers
Inkom | 6,5m² U betreedt de woning via de centrale inkomhal met steentapijt.
Woonkamer | 24m² Via de inkomhal bereikt u rechtstreeks de woonkamer met steentapijt. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht. Hier werd bovendien een monoblock aircotoestel voorzien.
Keuken | 10m² De keuken werd voorzien van alle comfort: een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, anderhalve spoelbak, koelkast en diepvriezer. De deur geeft rechtstreeks toegang tot de ruime veranda.
Veranda | 30m² Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de riante veranda met steentapijt. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer, de berging en de garage. de grote schuifdeur aan de achterzijde geeft rechtstreeks uit op de tuin.
Berging | 1,5m² In de handige berging vindt u de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Bovendien werd hier de verwarmingsketel van Vaillant geïnstalleerd.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet aanwezig, voorzien van een hangtoilet en een raampje. Ook hier ligt steentapijt op de vloer.
Garage | 10m² De inpandige garage met elektrische poort biedt ruimte voor uw wagen en fietsen en is eveneens bereikbaar via een zijdeur aan de voorzijde. Op de oprit kunt u bovendien een extra wagen op eigen terrein parkeren.
Badkamer | 9,5m² In de ruime badkamer vindt u een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een douche.
Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 702 m² en is noordelijk georiënteerd. De tuin is royaal en biedt een rustige, groene omgeving waar u heerlijk kunt vertoeven. Via het recht van doorgang aan de zijkant van het perceel is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de tuinbergingen kan heel wat extra materiaal gestockeerd worden.
Verdieping 1
Nachthal | 8m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers.
Slaapkamer | 12m² De ruime master-bedroom is voorzien van een laminaatvloer en geniet dankzij het raam aan de achterzijde van veel daglicht.
Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige ruimte, voorzien van een laminaatvloer en een klein raam.
Slaapkamer | 12m² De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een raam aan de voorzijde van de woning.
Verdieping 2
Zolder Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die perfect kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI. 10 zonnepanelen aanwezig.
Isolatie EPC-waarde: 381 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken beschikt over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, ijskast, vriezer en 1.5 spoelbak.
Raamwerk PVC-ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.
Verwarming CV-ketel Vaillant // Woonkamer en master-bedroom voorzien van een monoblock airco.
Monnikenhofstraat 17, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
