Wandel virtueel rond

Woning te koop in Vogelkersstraat 66, 2180 Ekeren (Antwerpen)

Ruime woning met 3 slpk., inpandige garage en tuin

€ 325 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 225 m²
  • Bewoonbare opp.: 176 m²
  • EPC: 317 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1969
  • Niet geïndexeerd KI: € 1073
Deze ruime, op te frissen woning is gelegen in een aangename, residentiële wijk in Ekeren. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving terug te vinden. Ook het park Hof De Bist is op wandelafstand te bereiken. Hoewel een frisse, moderne wind de woning deugd zou doen, werd ze door de jaren heen met bijzonder veel zorg onderhouden. U komt het huis binnen via een aparte, ruime inkomhal, waar meteen heel wat daglicht binnenvalt via het raam en glaspartijen in de voordeur. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een wasplaats en de ruime inpandige garage met toegang tot de tuin. De garage met automatische poort biedt handig plaats aan uw wagen. Echter kan u ook op de oprit voor de woning een extra wagen parkeren. De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de hal toegang geeft tot een gastentoilet en de lichte, gezellige woonkamer met aansluitend een gerieflijk ingerichte keuken. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer met recent vernieuwde inloopdouche, toilet en wastafel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 225m². De toffe tuin is voorzien van een terras en vormt een ideaal plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht te genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met laminaatvloer. Een houten trap brengt u naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Verder heeft u vanuit de inkomhal nog toegang tot een berging en de inpandige garage.

Garage | 28,5m² De woning beschikt over een ruime inpandige garage op tegelvloer. Deze is voorzien van een automatische poort en biedt ruimschoots plaats aan uw wagen. Ook voor de woning kan u op de oprit nog een extra wagen parkeren. In de garage is verder nog een handige ingemaakte kastenwand aanwezig. Een deur zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar de tuin.

Berging | 7m² Op het gelijkvloers is verder nog een handige berging/wasplaats op laminaatvloer aanwezig. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de CV-ketel. Een raam richting de tuin zorgt voor voldoende daglicht.

Tuin | 225m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 225m². De toffe tuin is voorzien van een terras en vormt een ideaal plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Hal | 9m² U komt boven in een centrale hal op tegelvloer die toegang geeft tot de leefruimte en een gastentoilet.

Leefruimte | 29,5m² Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer op tegelvloer. Opvallend zijn de grote raampartijen aan beide zijden, waarlangs super veel aangenaam daglicht binnenvalt. De open haard zorgt voor een gezellige warmte tijdens koudere dagen.

Keuken | 7m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette, gerieflijk ingerichte keuken. Deze werd eveneens voorzien van een tegelvloer en beschikt over 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-microgolfoven en anderhalve spoelbak. Het raam aan de tuinzijde zorgt ook hier voor heel wat inval van daglicht.

Toilet | 1,5m² In de hal op de 1e verdieping is een gastentoilet aanwezig. Deze werd voorzien van een tegelvloer en handenwassertje.

Verdieping 2

Nachthal | 5m² De houten trap leidt verder naar de nachthal met laminaatvloer op de 2e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen 3 slaapkamers en de badkamer.

Badkamer | 3,5m² De retro-badkamer werd betegeld tot op 1m80 hoogte en werd eenvoudig ingericht met een recent vernieuwde inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daglicht valt binnen langs het raam aan de straatzijde.

Slaapkamer | 16m² In de ruime master-bedroom met laminaatvloer valt heel wat daglicht binnen dankzij een groot raam aan de tuinzijde.

Slaapkamer | 10,5m² De 2e slaapkamer is eveneens een ruime kamer met laminaatvloer en groot raam aan de straatzijde.

Slaapkamer | 7,2m² Hoewel de 3e slaapkamer de kleinste is, is dit nog steeds een volwaardige kinderkamer, voorzien van een laminaatvloer een raam aan de tuinzijde.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 317 kWh/m²jaar - Energielabel: D

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-microgolfoven en anderhalve spoelbak.

Raamwerk PVC raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer is voorzien van een recente inloopdouche, wastafel en toilet. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Condenserende ketel van Junkers, geplaatst in 2019

Vogelkersstraat 66, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20251007-000345.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.