Wandel virtueel rond

Woning te koop in Pastorijveld 66, 2180 Ekeren (Antwerpen)

Toffe, instapklare woning met 3 slpk. en tuin

€ 365 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 220 m²
  • Bewoonbare opp.: 143 m²
  • EPC: 249 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1918
  • Niet geïndexeerd KI: € 431
Deze ruime, instapklare woning is gelegen in een aangename, residentiële wijk in Ekeren. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Bovendien bevindt u zich hier vlakbij de oprit van de snelweg en het centrum van Antwerpen. Ook natuurgebied De Oude Landen is op wandelafstand te bereiken. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, vanwaar u meteen doorloopt naar de landelijk ingerichte keuken, voorzien van alle comfort. De knusse woonkamer werd uitgerust met een mooie parketvloer en geniet van heel wat lichtinval dankzij ramen aan weerszijden. Op het gelijkvloers is verder nog een binnenkoer met toegang tot de tuin en een badkamer met wastafel met meubel, een bad met douchescherm en hangtoilet aanwezig. Via een authentieke, houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de 1e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen 2 ruime slaapkamers. De houten trap leidt verder naar de afgewerkte zolder op de tweede verdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte maar zou prima dienst kunnen doen als derde slaapkamer. Houten plafondbalken geven deze ruimte een super gezellige uitstraling. De woning beschikt verder nog over een droge kelder, waarin allerlei spulletjes gestockeerd kunnen worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 220m². In de keurig aangelegde, volledig omheinde tuin met terras en tuinberging zal u, dankzij een oriëntatie op het zuiden, de hele namiddag heerlijk van het zonnetje kunnen genieten.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 18m² De woning beschikt over een droge kelder, waar u allerlei spulletjes in kan stockeren. U vindt hier tevens de meters voor gas en elektriciteit.

Gelijkvloers

Inkom | 8,5m² U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vinylvloer. Deze geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige keuken en kelder. De voordeur met glaspartijen trekt meteen een aangenaam daglicht naar binnen.

Keuken | 10,5m² De landelijk ingerichte keuken met tegelvloer werd voorzien van alle comfort: een 5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvriezer en 1,5 spoelbak. Het raam aan de zijkant zorgt voor een fijne inval van het daglicht.

Woonkamer | 27m² Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de knusse woonkamer met mooie parketvloer. Ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte zorgen voor voldoende daglicht.

Badkamer | 8m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, bad met douchescherm en hangtoilet. Eveneens kan je hier de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast terugvinden.

Koer | 8,5m² Naast de keuken bevindt zich nog een binnenkoer op tegelvloer. Ook deze kan genieten van heel wat lichtinval dankzij een lichtkoepel en dubbele glazen deur naar de tuin.

Tuin | 220m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 220m². In de keurig aangelegde, volledig omheinde tuin met terras en tuinberging zal u, dankzij een oriëntatie op het zuiden, de hele namiddag heerlijk van het zonnetje kunnen genieten. Het dak van de tuinberging werd recentelijk nog vernieuwd.

Verdieping 1

Nachthal | 1m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Een groot raam op de tussenverdieping zorgt ook hier voor heel wat lichtinval.

Slaapkamer | 19,5m² De master-bedroom, voorzien van een parketvloer, is bijzonder ruim. De twee raampartijen aan de voorzijde kunnen verduisterd worden door middel van rolluiken.

Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige ruimte, voorzien van parketvloer. Ook hier zorgt de raam aan de achterzijde voor een fijn daglicht.

Verdieping 2

Slaapkamer | 22m² De houten trap leidt verder naar de afgewerkte zolder op de tweede verdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte maar zou prima dienst kunnen doen als derde slaapkamer. Houten plafondbalken geven de ruimte een super gezellige uitstraling. Daglicht valt binnen langs maar liefst 4 Velux-dakvensters.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 249 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vriezer en 1,5 spoelbak

Raamwerk PVC en aluminium ramen. De master-bedroom is voorzien van rolluiken.

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, hoekbad met douchescherm en toilet. Daarnaast kan u hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast en de verwarmingsketel terugvinden

Verwarming Verwarmingsketel Vaillant werd in 2025 nog vernieuwd.

Pastorijveld 66, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20230330-000378.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.