Wandel virtueel rond

Woning te koop in Leerhoeklaan 68, 2180 Ekeren (Antwerpen)

Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slpk. en tuin in Ekeren

€ 410 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 209 m²
  • Bewoonbare opp.: 149 m²
  • EPC: 264 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1970
  • Niet geïndexeerd KI: € 1046
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Ekeren, waar scholen, winkels en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. U betreedt de woning rechtstreeks via de inkomhal, dewelke toegang verleent tot de gezellige woonkamer. Deze kan genieten van flink wat lichtinval dankzij raampartijen aan weerszijden. De houtkachel geeft de ruimte een extra knusse uitstraling. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een toffe veranda en een mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel. Tot slot is er op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer met aansluitend een doucheruimte. Op de oprit voor de woning kan u makkelijk twee wagens parkeren. Contacteer snel één van onze medewerkers voor een bezoek ter plaatse.  

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer | 30m² De ruime woonkamer is voorzien van een keramische tegel en geniet van een fijn daglicht dankzij de ramen aan weerszijden. De houthaard zorgt voor extra warmte op koude winterdagen.

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met gastentoilet. Een aangenaam daglicht valt hier binnen via de glaspartij in de voordeur.

Keuken | 8,5m² Vanuit de woonkamer bereikt u de volledig geïnstalleerde keuken, dewelke is voorzien van een 5-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Een raampje en glazen deur richting de veranda zorgen voor voldoende inval van daglicht.

Berging | 3m² Een praktische berging op tegelvloer is voorhanden. Hier kan u eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Veranda | 21m² De ruime veranda is zowel toegankelijk via de woonkamer als de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en ook hier kunnen de wasmachine en droogkast geïnstalleerd worden. De veranda is zeker en vast een fijn plekje waar u kan genieten van het uitzicht over de tuin.

Toilet | 1,5m² In de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet. Het raampje zorgt hier voor voldoende verluchtingsmogelijkheden.

Tuin | 209m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 209m². In de oost georiënteerde tuin met aangelegd, houten terras kan u in alle rust van het zonnetje genieten. Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis, waarin heel wat extra materiaal gestockeerd kan worden.

Verdieping 1

Nachthal | 4,5m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u rechtstreeks de nachthal op de 1e verdieping. Deze verbindt de 3 slaapkamers en badkamer met elkaar.

Slaapkamer | 7m² De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een raam aan de achterzijde van de woning. Een rolluik zorgt ervoor dat de ruimte volledig verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 18m² Ook de master-bedroom is voorzien van een laminaatvloer en geniet van een fijne inval van daglicht dankzij het grote raam aan de tuinzijde. Ook hier zorgt de rolluik ervoor dat de ruimte volledig verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 12m² De 3e slaapkamer is eveneens een ruime kamer, voorzien van een laminaatvloer en groot raam met rolluik.

Badkamer | 4,5m² De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met meubel, handdoekdroger, bad met douchescherm en toilet. Het raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende verlichtings- en verluchtingsmogelijkheden.

Verdieping 2

Slaapkamer | 28m² Op de 2e verdieping vindt u nog een bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte kasten terug. Hier werd eveneens een badkamer met lavabo en inloopdouche voorzien.

Badkamer Grenzend aan de grote slaapkamer op de 2e verdieping bevindt zich nog een handige douchekamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 264 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk PVC-ramen voorzien van handmatige rolluiken

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, bad en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een lavabo en inloopdouche.

Verwarming Condenserende CV-ketel Vaillant

Leerhoeklaan 68, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.