Wandel virtueel rond
Woning te koop in Leerhoeklaan 68, 2180 Ekeren (Antwerpen)
Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slpk. en tuin in Ekeren
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 209 m²
- Bewoonbare opp.: 149 m²
-
EPC: 264 kWh/m²
- Bouwjaar: 1970
- Niet geïndexeerd KI: € 1046
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer | 30m² De ruime woonkamer is voorzien van een keramische tegel en geniet van een fijn daglicht dankzij de ramen aan weerszijden. De houthaard zorgt voor extra warmte op koude winterdagen.
Inkom | 8m² U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met gastentoilet. Een aangenaam daglicht valt hier binnen via de glaspartij in de voordeur.
Keuken | 8,5m² Vanuit de woonkamer bereikt u de volledig geïnstalleerde keuken, dewelke is voorzien van een 5-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Een raampje en glazen deur richting de veranda zorgen voor voldoende inval van daglicht.
Berging | 3m² Een praktische berging op tegelvloer is voorhanden. Hier kan u eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Veranda | 21m² De ruime veranda is zowel toegankelijk via de woonkamer als de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en ook hier kunnen de wasmachine en droogkast geïnstalleerd worden. De veranda is zeker en vast een fijn plekje waar u kan genieten van het uitzicht over de tuin.
Toilet | 1,5m² In de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet. Het raampje zorgt hier voor voldoende verluchtingsmogelijkheden.
Tuin | 209m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 209m². In de oost georiënteerde tuin met aangelegd, houten terras kan u in alle rust van het zonnetje genieten. Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis, waarin heel wat extra materiaal gestockeerd kan worden.
Verdieping 1
Nachthal | 4,5m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u rechtstreeks de nachthal op de 1e verdieping. Deze verbindt de 3 slaapkamers en badkamer met elkaar.
Slaapkamer | 7m² De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een raam aan de achterzijde van de woning. Een rolluik zorgt ervoor dat de ruimte volledig verduisterd kan worden.
Slaapkamer | 18m² Ook de master-bedroom is voorzien van een laminaatvloer en geniet van een fijne inval van daglicht dankzij het grote raam aan de tuinzijde. Ook hier zorgt de rolluik ervoor dat de ruimte volledig verduisterd kan worden.
Slaapkamer | 12m² De 3e slaapkamer is eveneens een ruime kamer, voorzien van een laminaatvloer en groot raam met rolluik.
Badkamer | 4,5m² De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met meubel, handdoekdroger, bad met douchescherm en toilet. Het raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende verlichtings- en verluchtingsmogelijkheden.
Verdieping 2
Slaapkamer | 28m² Op de 2e verdieping vindt u nog een bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte kasten terug. Hier werd eveneens een badkamer met lavabo en inloopdouche voorzien.
Badkamer Grenzend aan de grote slaapkamer op de 2e verdieping bevindt zich nog een handige douchekamer.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 264 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak
Raamwerk PVC-ramen voorzien van handmatige rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, bad en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een lavabo en inloopdouche.
Verwarming Condenserende CV-ketel Vaillant
Leerhoeklaan 68, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
