Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Kastanjelaan 20.2V, 2940 Hoevenen

Instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 210 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 88 m²
  • Bewoonbare opp.: 88 m²
  • EPC: 223 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1977
  • Niet geïndexeerd KI: € 798
Dit instapklaar appartement op de 2e verdieping is gelegen in een toffe, residentiële wijk in Hoevenen. Hoewel winkels, openbaar vervoer, de autosnelweg en de centra van Hoevenen, Kapellen en Stabroek op een boogscheut te vinden zijn, is het hier toch erg rustig wonen. U komt het appartement binnen via de ruime inkomhal, vanwaar u doorloopt naar de aangename woonkamer met de in 2023 volledig vernieuwde, open keuken. Verder heeft het appartement 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, handdoekdroger en wastafel met meubel, een apart toilet en een wasplaats/berging. Het kleine balkon is toegankelijk vanuit de master-bedroom. Dankzij een oriëntatie op het zuiden, geniet u hier de ganse dag door van het zonnetje. Verder beschikt het appartement over een privatieve garagebox. Deze is direct achter het appartement gelegen. Ze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart bijgekocht te worden voor €20.000. Gem. kosten: €125 euro/maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² De garagebox, die gelegen is direct achter het appartement, is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient bij aangekocht te worden voor 20.000 euro. De garage is voorzien van een handmatige poort. Elektriciteit is aanwezig.

Verdieping 2

Inkom | 8,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Deze vormt de verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte.

Woonkamer | 34m² In de ruime woonkamer op laminaatvloer valt een aangenaam daglicht binnen langs de grote ramen aan de straatzijde.

Keuken | 6m² De keuken werd in 2023 volledig vernieuwd en staat in open verbinding met de leefruimte. Ze werd voorzien van een nieuwe tegelvloer en een knap composieten werkblad. Verder beschikt ze over alle hedendaags comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak.

Slaapkamer | 13,5m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer op laminaatvloer, die toegang geeft tot het balkonnetje. Aangenaam daglicht valt binnen via de grote ramen.

Balkon | 2m² Op het zuidgeorienteerde balkonnetje kan u de hele dag door van de zon genieten.

Slaapkamer | 9m² Ook de tweede slaapkamer is voldoende ruim, heeft een laminaatvloer en een raam.

Badkamer | 4,5m² De badkamer is netjes tot boven betegeld. U vindt hier een ligbad, handdoekdroger en lavabo met meubel.

Wasplaats | 2,5m² In de wasplaats op tegelvloer vindt u vanzelfsprekend de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug. Verder voorziet deze in extra opbergruimte.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Ook deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een hang-toilet.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016.

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 223 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken werd in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak.

Raamwerk Aluminium raamwerk voorzien van een rolluik aan de master-bedroom, de 2e slaapkamer werd uitgerust met zonnewering.

Sanitair De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekdroger en wastafel met meubel.

Verwarming Niet-condenserende gemeenschappelijke ketel - 2006

Kastanjelaan 20.2V, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.