Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Berkenlaan 12, 2940 Hoevenen
Op te frissen app. op 1e verd. met 2 slpk., terras en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 89 m²
- Bewoonbare opp.: 89 m²
-
EPC: 164 kWh/m²
- Bouwjaar: 1972
- Niet geïndexeerd KI: € 808
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 11,5m² Achteraan het appartementsgebouw bevindt zich nog een garagebox met staanplaats voor de garage. De garagebox is voorzien van stroom. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor VP.: €20.000
Verdieping 1
Inkom | 9m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer.
Leefruimte | 30,5m² De ruime leefruimte beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Verder is de woonkamer voorzien van een vinylvloer en sierschouw.
Keuken | 6m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eenvoudig ingerichte keuken op tegelvloer. U beschikt hier over een elektrisch fornuis met oven, dampkap en dubbele spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht.
Toilet | 1m² Er is een apart toilet voorhanden. De muren in de ruimte werden gedeeltelijk betegeld.
Slaapkamer | 14m² De ruime master-bedroom op vinylvloer kan genieten van een aangename lichtinval dankzij een groot raam en glazen deur. De deur biedt toegang tot het gezellige terrasje aan de achterzijde.
Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een ruime kamer met vinylvloer en raam aan de achterzijde.
Terras | 2,5m² Het gezellige terrasje met zonnetent is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de master-bedroom. U vindt hier een gezellig plekje om van de buitenlucht te genieten.
Berging | 5m² Het appartement beschikt over een aparte bergruimte op vinylvloer, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden. Ook de aansluiting voor de wasmachine zal u hier terugvinden, alsook de boiler.
Badkamer | 3m² De badkamer werd volledig betegeld en is voorzien van een douche en wastafel met meubel en kolomkast.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig // Zonnetent op het terras aanwezig
Dak Het dak werd in 2023 vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 164 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak
Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en kolomkast en douche
Verwarming Gemeenschappelijk CV ketel, vernieuwd in 2018 - Elektrische verwarming in de badkamer
Berkenlaan 12, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer: 20250713-000009.000 |
