Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Berkenlaan 99, 2940 Hoevenen

Gerenoveerd app. op 1e verd. met 3 slpk. en garage

€ 275 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 116 m²
  • Bewoonbare opp.: 116 m²
  • EPC: 124 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1973
  • Niet geïndexeerd KI: € 956
Dit gezellig, volledig gerenoveerd appartement is goed gelegen in een rustig, kleinschalig appartementsblokje, vlakbij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de omgeving vlot bereikbaar. Niettemin is dit een rustige, aangename woonwijk. U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een aparte inkomhal, vanwaar u meteen toegang heeft tot de bijzonder ruime woonkamer. Een groot raam aan de straatzijde trekt hier heel wat daglicht naar binnen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een recente, gerieflijk ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement nog over een praktische berging, 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad met douchescherm en wastafel met meubel. Bij het appartement hoort een privatieve garagebox, dewelke onmiddellijk toegankelijk is vanuit de inkomhal. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000. Gem. kosten: €210,25/maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 16m² Bij het appartement hoort een privatieve garagebox dewelke onmiddellijk toegankelijk is vanuit de inkomhal. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000.

Verdieping 1

Inkom | 12m² U komt het appartement binnen via de ruime inkomhal met laminaatvloer, dewelke het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt.

Woonkamer | 42m² In de riante woonkamer met laminaatvloer valt gigantisch veel daglicht binnen dankzij de grote ramen aan de voorzijde.

Keuken | 8m² De keuken met authentieke tegelvloer werd volledig gerenoveerd in 2022 en is voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het raampje aan de voorzijde zorgt voor een fijn daglicht.

Berging | 1,5m² In de berging kan heel wat extra materiaal gestockeerd worden.

Slaapkamer | 15m² De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 12m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en raam aan de achterzijde.

Slaapkamer | 10m² De derde en kleinste slaapkamer bevindt zich eveneens op laminaatvloer. Via de deur bereikt u hier rechtstreeks het balkon aan de achterzijde van het gebouw.

Terras | 2m² Op het zuid-west georiënteerde balkon is het heerlijk vertoeven.

Badkamer | 5m² Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd en tot boven toe betegeld. Ze is voorzien van een wastafel met meubel en ligbad met douchescherm. Eveneens kan u hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Toilet | 2m² Een apart toilet met handenwasser is aanwezig.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd en vernieuwd in 2016

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 124 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer

Raamwerk PVC ramen voorzien van vliegenramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en douchescherm. Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast

Verwarming Gemeenschappelijke bovengrondse stookolietank

Berkenlaan 99, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnr.: 20240913-000316.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.