Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Kastanjelaan 28, 2940 Hoevenen

Instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., terras en garagebox

€ 210 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 103 m²
  • Bewoonbare opp.: 96 m²
  • EPC: 227 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1977
  • Niet geïndexeerd KI: € 813
Dit gezellige, instapklare appartement op de 2e verdieping is gelegen in een toffe, residentiële wijk in Hoevenen. Hoewel winkels, openbaar vervoer, de autosnelweg en de centra van Hoevenen, Kapellen en Stabroek op een boogscheut te vinden zijn, is het hier toch erg rustig wonen. U komt het appartement binnen via de ruime inkomhal, dewelke het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. De aangename woonkamer met mooie laminaatvloer kan genieten van heel wat lichtinval dankzij een grote raampartij aan de straatzijde. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktisch ingerichte keuken op tegelvloer. Verder beschikt het appartement nog over 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de veranda, een badkamer met douche en wastafel met meubel, een apart toilet en een berging. Via de master-bedroom bereikt u de overdekte veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Tijdens warme zomerdagen kunnen de glaspartijen volledig opengeschoven worden. Verder beschikt het appartement over een privatieve garagebox, dewelke direct achter het appartementsgebouw gelegen is. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000. Gem. kosten: €223 euro/maand (incl. voorschot water, gas, blokpolis, syndicus en poetsfirma). Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 17m² Bij het appartement hoort een privatieve garagebox waar elektriciteit aanwezig is. Deze is gelegen net achter het appartementsgebouw. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor VP.: €25.000.

Verdieping 2

Inkom | 13m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via een ruime, aparte inkomhal op laminaatvloer. Deze centrale hal vormt de verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en werd voorzien van een handige ingemaakte kast.

Woonkamer | 37m² De aangename woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en geniet van veel daglicht dankzij een grote raampartij aan de straatzijde.

Keuken | 6,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de gerieflijk ingerichte keuken op tegelvloer, dewelke werd voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, losstaande koelkast en dubbele spoelbak. Een raam aan de voorzijde zorgt ook hier voor heel wat inval van daglicht.

Slaapkamer | 15m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer op vinylvloer, die toegang geeft tot de knusse veranda aan de achterzijde. Aangenaam daglicht valt binnen via de grote ramen.

Terras | 7,5m² Via de master-bedroom bereikt u de overdekte veranda op het terras, waar het heerlijk vertoeven is. Tijdens warme zomerdagen kunnen de glaspartijen volledig opengeschoven worden.

Slaapkamer | 4m² Ook de tweede slaapkamer is erg ruim, heeft een vinylvloer en een groot raam dat uitkijkt over het terras aan de achterzijde van het appartement.

Badkamer | 5m² In de nette, tot boven betegelde badkamer beschikt u over een douche en wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier terug te vinden.

Berging | 2m² Het appartement heeft een praktische berging, waarin heel wat spulletjes gestockeerd kunnen worden.

Toilet | 1,5m² Er is verder nog een apart toilet aanwezig. Deze werd betegeld tot 1m50 hoogte en beschikt over een sta-toilet.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2018

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 227 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, losstaande koelkast en dubbele spoelbak.

Raamwerk Aluminium raamwerk

Sanitair In de badkamer beschikt u over een douche en wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Collectieve condenserende ketel - 2022

Kastanjelaan 28, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.