Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Berkenlaan 68, 2940 Hoevenen
Gezellig, goed gelegen app. op GLV met 2 slpk., veranda en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 82 m²
- Bewoonbare opp.: 82 m²
-
EPC: 312 kWh/m²
- Bouwjaar: 1973
- Niet geïndexeerd KI: € 778
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 7m² U komt het gelijkvloersappartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes. Op de vloer ligt een nette tegel en een ingemaakte kast doet handig dienst als vestiaire.
Woonkamer | 31m² De ruime woonkamer op tegelvloer kan genieten van heel wat aangenaam daglicht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Deze werden tevens voorzien van een elektrische rolluik.
Keuken | 6m² In de nette keuken, grenzend aan de woonkamer, beschikt u over een mooi natuurstenen werkblad, 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven, koelkast en anderhalve spoelbak. Ook hier brengt een raam veel daglicht binnen.
Slaapkamer | 14m² De master-bedroom is een grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. De kamer heeft een tegelvloer en groot raam. Een deur geeft van hieruit toegang tot de knusse veranda. Verder kan de slaapkamer naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.
Slaapkamer | 8,5m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met tegelvloer en een raam met rolluik aan de achterzijde.
Badkamer | 3m² De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, sta-toilet en wastafel met meubel en kolomkast. De ruimte werd tevens voorzien van een afzuigsysteem.
Berging | 5m² In de praktische berging op tegelvloer vindt u naast de aansluitingen voor wasmachine en droogkast ook nog heel wat extra opbergruimte. Een raam in de zijgevel zorgt ook hier voor voldoende inval van daglicht.
Veranda | 8,5m² Extra troef van dit appartement is de veranda met tegelvloer aan de achterzijde van het gebouw. U vindt hier een rustig plekje, waar het absoluut aangenaam vertoeven is.
Garage | 14m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox met automatische toegangspoort, gelegen achter het gebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor VP.: €25.000
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016
Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 312 kWh/m²jaar - Energielabel: D - de zijgevel werd in 2025 volledig geïsoleerd, dit werd nog niet opgenomen in het EPC-gemeenschappelijke delen.
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven en microgolfoven, koelkast en 1,5 spoelbak
Raamwerk Aluminium ramen // Rolluiken aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van een douchecabine, sta-toilet en wastafel met meubel
Verwarming Gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie
Berkenlaan 68, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attesnr.: 20260125-000025.000 |
