Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Kastanjelaan 16.GLV, 2940 Hoevenen
Gelijkvloers appartement met 2 slpk., veranda, verhard tuintje en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 120 m²
- Bewoonbare opp.: 88 m²
-
EPC: 364 kWh/m²
- Bouwjaar: 1977
- Niet geïndexeerd KI: € 813
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 7,5m² U komt het appartement binnen via de inkomhal, die het leef- en slaapgedeelte van het appartement met elkaar verbindt. De hal, die voorzien is van tegels op de vloer, is breed genoeg, wat maakt dat er voldoende plaats is voor bv. een vestiairekast.
Woonkamer | 28,5m² De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Het grote raam aan de voorzijde trekt veel daglicht binnen. In de woonkamer vindt u een sierhaard.
Keuken | 6m² De eenvoudige, maar functionele keuken is voorzien van een keramisch, 4-pits kookvuur, dampkap, koelkast, vriezer, aansluiting voor een vaatwasser en dubbele spoelbak. Op de vloer zijn tegels voorzien en het raam aan de voorzijde zorgt voor aangename inval van daglicht.
Slaapkamer | 12,5m² De riante master-bedroom heeft een laminaatvloer en een groot raam aan de achterzijde. De achterdeur geeft toegang tot de veranda.
Slaapkamer | 9,5m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige, ruime kinderkamer, voorzien van tegelvloer en een groot raam.
Badkamer | 4m² In de praktische badkamer vindt u een lavabo met meubel, een toilet en een douchecabine terug. De streamers in de douchecabine zijn niet langer operationeel. De ruimte is tot boven betegeld en heeft een mechanisch ventilatiesysteem.
Multifunctionele ruimte | 5,5m² Tof extraatje aan dit appartement is de extra berging / dressing / bureau op tegelvloer. Hoewel deze ruimte geen rechtstreekse inval van daglicht geniet, is ze wel erg handig en kan ze op verschillende manieren gebruikt worden.
Veranda | 15m² In het voor- en najaar is het heerlijk vertoeven in de veranda, die zich direct achter het appartement bevindt en toegankelijk is via de slaapkamer. U kijkt uit op het verharde stadstuintje. De vloer van de veranda werd gedeeltelijk voorzien in tegels en gedeeltelijk in laminaat.
Tuin | 25m² Achter de veranda kunt u nog over een tof, privatief, verhard tuintje beschikken. Via het poortje loopt u direct door naar de achterliggende garage.
Garage | 18m² De garage is direct achter het appartement gelegen en werd voorzien van een elektrisch bediende poort. Er is dus ook elektriciteit aanwezig. De garage is verplicht bij aan te kopen, maar is evenwel niet in de vraagprijs inbegrepen: VP €25.000
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit Elektrische installatie is CONFORM het AREI
Isolatie EPC-waarde: 364 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een keramisch, 4-pits kookvuur, dampkap, koelkast, vriezer, aansluiting voor een vaatwasser en dubbele spoelbak.
Raamwerk Aluminium profielen
Sanitair De badkamer heeft een lavabo met meubel, een toilet en een douchecabine.
Verwarming Collectieve ketel op gas - niet condenserend
Kastanjelaan 16.GLV, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) - Attestnr.: 20260130-000245.000 |
