Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Platanenlaan 90.GLV, 2940 Hoevenen
Keurig gerenoveerd, gelijkvloers appt. met 2 slpk., terrasje en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 90 m²
- Bewoonbare opp.: 84 m²
-
EPC: 199 kWh/m²
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 2022
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 8m² U komt het appartement binnen via de aparte inkomhal met laminaatvloer. Een stijlvol, ingebouwd meubel biedt plaats aan de vestiaire.
Leefruimte | 32m² De gezellige leefruimte op laminaatvloer heeft toffe inval van daglicht via het grote raam aan de straatzijde. Eyecatcher is zonder twijfel het toffe houtwerk rondom het tv-meubel.
Keuken | 6,5m² De tijdloze keuken werd in 2018 volledig vernieuwd en werd van alle gemakken voorzien: inductie 4-pits kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser en een oven die in 2025 werd geïnstalleerd. Het raam aan de voorzijde brengt aangenaam daglicht binnen.
Slaapkamer | 12m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Het raam brengt veel natuurlijk licht binnen. Indien gewenst kan de ruimte verduisterd worden met een rolluik. De deur achteraan geeft toegang tot het terrasje.
Terras | 6m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot het oostelijk georiënteerd terrasje aan de achterzijde van het appartement. Hier kan u van de buitenlucht en het ochtendzonnetje genieten.
Slaapkamer | 7m² Ook de tweede slaapkamer is voldoende ruim en kan prima ingericht worden als kinderkamer, dressing of bureau. Op de vloer ligt laminaat en het raam achteraan brengt ook hier tof daglicht binnen. Indien gewenst kan de ruimte verduisterd worden d.m.v. een rolluik.
Wasplaats | 3m² Super praktisch is de aparte wasplaats/berging op laminaatvloer met aansluiting voor de wasmachine.
Toilet | 1,5m² De unit heeft een apart gastentoilet met laminaatvloer. Het ingemaakte kastje biedt plaats aan uw toiletspulletjes.
Badkamer | 6m² De trendy badkamer werd in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een tijdloze tegelvloer met parketlook. Verder is er een inloopdouche, lavabo met meubel, kolomkast en handdoekenradiator aanwezig.
Garage | 18m² Direct achter het appartement ligt de aparte garagebox. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht bij aangekocht te worden. VP: €25.000. De poort is handmatig bediend, maar er is wel elektriciteit aanwezig in de box.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met handmatige rolluiken aanwezig
Dak Het dak werd in 2019 vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 199 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductie fornuis, dampkap, oven (geplaatst in 2025), spoelbak en vaatwasser
Raamwerk PVC raamwerk vernieuwd in 2025
Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, elektrische handdoekradiator en kolomkast
Verwarming HR condenserende CV-ketel - 2011
Platanenlaan 90.GLV, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score |
D
|
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20250730-000208.000 |
