Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Populierenlaan 26, 2940 Hoevenen
Instapklaar app. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 84 m²
- Bewoonbare opp.: 78 m²
-
EPC: 111 kWh/m²
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 18m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox, gelegen achter het appartementsgebouw. Deze werd voorzien van een handmatige poort en elektriciteit. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.
Verdieping 1
Inkom | 8m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een aparte inkomhal op laminaatvloer. Een praktisch vestiairehoekje is aanwezig.
Leefruimte | 27,5m² De aangename leefruimte, voorzien van een mooie parketvloer, geniet van veel inval van daglicht via het grote raam aan de straatzijde. De ruimte werd uitgerust met een warmtepomp voor zowel koeling als extra verwarming.
Keuken | 7m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de nette keuken op vinylvloer. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, aansluiting voor een vaatwasser, een losstaande koelkast en een spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt opnieuw voor heel wat inval van daglicht. De ruimte kan eventueel opengetrokken worden naar de leefruimte. Let wel: hiervoor dient de dragende muur vervangen te worden door een poutrel.
Badkamer | 6m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een grote douche en een wastafel met marmeren blad en bijpassend meubel. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot werd de badkamer nog voorzien van een mechanisch verluchtingssysteem.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een aparte toiletruimte. Ook deze werd tot boven toe betegeld en werd uitgerust met een sta-toilet en mechanisch verluchtingssysteem.
Slaapkamer | 9m² De master-bedroom is een volwaardige kamer met laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde. Het grote raam geeft uitzicht op het balkon en trekt heel wat daglicht naar binnen. Deze kamer heeft verder nog een warmtepomp voor zowel airco als verwarming.
Slaapkamer | 12,5m² Ook de 2e slaapkamer is een aangenaam ruime kamer op laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. Het kamerhoge raam zorgt voor heel wat inval van daglicht en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon.
Balkon | 6m² Op het oostelijk georiënteerd balkonnetje met houten vloer kan u in alle rust genieten van de buitenlucht.
Berging | 3m² Erg praktisch is de aparte berging op vinylvloer, waarin allerhande materiaal opgeborgen kan worden. U vindt hier eveneens de CV-ketel terug.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met zowel handmatige als automatische rolluiken aanwezig.
Dak Het dak werd in 2020 vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 111 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, een spoelbak, een aansluiting voor de vaatwasser en een losstaande koelkast.
Raamwerk PVC raamwerk vernieuwd in 2021
Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, ruime douche en u vindt hier tevens de aansluiting voor uw wasmachine.
Verwarming Individuele HR condenserende ketel van het merk Vaillant, geplaatst in 2007 // Warmtepomp (zowel koelen als verwarmen) met 2 units aanwezig (in woonkamer en slaapkamer).
Populierenlaan 26, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Maatregelenregister | Nee |
