Wandel virtueel rond

Woning te koop in Hoge Weg 54, 2940 Hoevenen

Ruime woning met 5 slpk., tuin en inpandige garage

€ 325 000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Grond opp.: 425 m²
  • Bewoonbare opp.: 155 m²
  • EPC: 257 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1988
  • Niet geïndexeerd KI: € 991
Deze verrassend ruime woning is erg goed gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoevenen. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de zeer directe omgeving van het huis. U komt de woning binnen via een inkomhal met gastentoilet die uitgeeft in de ruime woonkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een eenvoudig ingerichte keuken en een inpandige garage. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel bevinden. Op de tweede verdieping kan u nog een 4e en 5e slaapkamer terugvinden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 425m². De tuin met gezellig overdekt prieeltje loopt tot diep naar achter door. Hoewel de woning erg centraal gelegen is, vindt u hier een rustig plekje om van de buitenlucht te genieten. Uw wagen kan geparkeerd worden in de inpandige garage, maar ook de oprit voor de woning biedt handig plaats aan een auto.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 7,5m² U betreedt de woning via een aparte inkomhal op tegelvloer. Een glaspartij in de voordeur brengt meteen aangenaam daglicht naar binnen.

Toilet | 1,5m² Het gastentoilet is gelegen in de inkomhal. De ruimte werd tot boven toe betegeld en beschikt over een lavabo met meubel en een klein raampje.

Garage | 15m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage op nette tegelvloer. Deze werd uitgerust met een handmatige poort. U vindt hier tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Leefruimte | 26m² In de ruime woonkamer met tegelvloer valt aangenaam daglicht binnen langs de grote schuifraam aan de achterzijde. Deze zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar de toffe tuin.

Keuken | 10,5m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, dewelke eenvoudig werd uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap en spoelbak. Het raam richting de tuin trekt daglicht naar binnen en de achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Tuin De toffe tuin is oost-georiënteerd en loopt tot diep door naar achter. Een gezellig overdekt prieeltje is aanwezig.

Verdieping 1

Hal | 8m² De houten trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op tegelvloer. Deze vormt de verbinding tussen 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer | 12,5m² In de ruime master-bedroom op tegelvloer trekt een groot raam aan de straatzijde heel wat daglicht naar binnen.

Slaapkamer | 11,5m² Ook de 2e en 3e slaapkamer zijn volwaardige kamers op tegelvloer, gelegen aan de tuinzijde. Een groot raam zorgt telkens voor voldoende lichtinval.

Slaapkamer | 8m² Ook de 2e en 3e slaapkamer zijn volwaardige kamers op tegelvloer, gelegen aan de tuinzijde. Een groot raam zorgt telkens voor voldoende lichtinval.

Toilet | 1,5m² Op de 1e verdieping is eveneens een apart toilet terug te vinden. Deze ruimte met sta-toilet werd tot boven toe betegeld.

Badkamer | 3,5m² De recent vernieuwde badkamer werd volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Het raampje aan de straatzijde zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.

Verdieping 2

Hal | 2m² De houten trap leidt verder naar de nachthal op de 2e verdieping, waar zich nog 2 extra slaapkamers bevinden.

Slaapkamer | 13,5m² De 4e slaapkamer is een ruime, lichte kamer met vinylvloer gelegen op de 2e verdieping aan de tuinzijde. Een Velux-dakvenster zorgt voor aangenaam daglicht.

Slaapkamer | 13,5m² Ook de 5e slaapkamer is ruim en situeert zich op de 2e verdieping aan de straatzijde. Deze kamer werd uitgerust met een vinylvloer en Velux-dakvenster. U kan hier tevens de CV-ketel terugvinden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 257 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken werd uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap en spoelbak.

Raamwerk PVC raamwerk aanwezig.

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Verwarming CV ketel - 1987

Hoge Weg 54, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.