Wandel virtueel rond
Woning te koop in Beukenlaan 5, 2940 Hoevenen
Leuke, gerenoveerde woning met 3 slpk., inpandige garage en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 241 m²
- Bewoonbare opp.: 140 m²
-
EPC: 197 kWh/m²
- Bouwjaar: 1985
- Niet geïndexeerd KI: € 969
Indeling
Gelijkvloers
Inkom U komt de woning binnen via de grote, lichte inkomhal met gastentoilet. Op de vloer ligt een nette tegel. De trap leidt u naar de eerste verdieping.
Leefruimte | 19m² Via de mooie smeedijzeren deur bereikt u de leefruimte op tegelvloer. Grote ramen aan de tuinzijde trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Een open haard geeft de ruimte een extra knusse touch.
Keuken | 8m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een comfortabel ingerichte keuken op tegelvloer. Deze werd voorzien van een keramisch fornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Het raam kijkt fijn uit over de tuin en brengt opnieuw heel wat daglicht naar binnen.
Garage | 21m² Op het gelijkvloers is verder nog een inpandige garage aanwezig, waarin u makkelijk uw wagen kan parkeren. Deze garage heeft een betonvloer en beschikt over praktische ingemaakte kasten en een automatische toegangspoort. Ook de nutsvoorzieningen, de omvormer en de aansluiting voor de wasmachine kan u hier terugvinden.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet met handenwassertje aanwezig, gelegen in de inkomhal.
Tuin | 241m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 241m². De netjes onderhouden, gezellige tuin is voorzien van een aangelegd terras, uitgerust met een zonneluifel, en een tuinberging. Dankzij een oriëntatie op het westen vindt u hier tot laat op de avond een zonovergoten plekje, waar u heerlijk van de buitenlucht kan profiteren. Uw wagen kan u handig parkeren in de inpandige garage. En ook op de oprit vóór de woning kan u op eigen terrein 2 wagens parkeren.
Berging Achteraan de tuin bevindt zich nog een in 2022 geïnstalleerde tuinberging. Deze doet handig dienst om tuinmateriaal in te stockeren.
Verdieping 1
Nachthal De houten trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op de 1e verdieping, dewelke de 3 slaapkamers verbindt met de badkamer.
Slaapkamer | 14,5m² In de ruime master-bedroom met laminaatvloer valt flink wat daglicht binnen langs het grote raam aan de voorzijde. De ruimte kan tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. een automatische rolluik.
Slaapkamer | 12,5m² Ook de 2e slaapkamer is een erg ruime kamer met laminaatvloer en een raam met handmatige rolluik.
Slaapkamer | 7m² De 3e slaapkamer is eveneens een volwaardige kinderkamer, voorzien van een laminaatvloer en raam met handmatige rolluik.
Badkamer | 6m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daglicht valt binnen via het raam aan de straatzijde.
Verdieping 2
Zolder | 48m² De woning beschikt verder nog over een bergzolder op de 2e verdieping. Deze is te bereiken via een zolderluik in de nachthal.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // 8 zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 197 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is uitgerust met een keramisch fornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Raamwerk PVC-raamwerk voorzien van rolluiken (automatisch aan slpk. achteraan)
Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Verwarming Vaillant warmtepomp lucht/lucht 2021, elektrische verwarming en houtkachel aanwezig
Beukenlaan 5, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Maatregelenregister | Nee |
