Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Dorpsstraat 12.1VL, 2920 Kalmthout

Tof instapklaar app. op 1e verd. met 1 slpk., terras en 2 autostaanplaatsen

€ 234 995
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Grond opp.: 70 m²
  • Bewoonbare opp.: 55 m²
  • EPC: 102 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2012
  • Niet geïndexeerd KI: € 662
Dit toffe, instapklaar appartement op de 1e verdieping is prima gelegen in het centrum van Kalmthout. Scholen, winkels en openbaar vervoer kan u allen op wandelafstand terugvinden. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De aangenaam ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Een groot schuifraam trekt er flink wat daglicht naar binnen en geeft toegang tot het gezellige terras. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en werd voorzien van alle comfort. Grenzend aan de leefruimte is nog een praktische berging aanwezig. Verder beschikt het appartement nog over een ruime master-bedroom, een badkamer met douche en wastafel met meubel en een apart toilet. Op het terras aan de achterzijde kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Bij het appartement horen verder nog 2 autostaanplaatsen, waarvan 1 staanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. De 2e autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht worden voor VP.: € 15.000. De staanplaatsen zijn gelegen achter het appartementsgebouw en zijn toegankelijk via een naastgelegen servitudewegenis. Er is geen lift aanwezig in het gebouw - Gem. kosten: €48/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Hal | 3,5m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes. Op de vloer ligt een tijdloze, lichtgrijze tegel, dewelke in het hele appartement netjes werd doorgetrokken.

Woonkamer | 14m² De aangenaam ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde en kan dankzij een groot schruifraam genieten van flink wat lichtinval. Het raam geeft tevens rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De grijze tegelvloer werd vanuit de inkomhal netjes doorgetrokken.

Keuken | 7m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van alle comfort: een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi microgolf-oven, koelkast met vriesvak en 1.5 spoelbak.

Slaapkamer | 14m² In de ruime master-bedroom op tegelvloer valt opnieuw heel wat daglicht binnen dankzij een groot raam aan de straatzijde. Verder heeft u vanuit deze kamer rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Badkamer | 6m² Grenzend aan de master-bedroom bevindt zich de nette badkamer. Deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een douche, handdoekradiator en wastafel met meubel.

Berging | 4m² De praktische berging op tegelvloer is gelegen naast de leefruimte. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine alsook de CV-ketel.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet aanwezig.

Terras | 15m² Op het terras aan de achterzijde kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk genieten van het ochtendzonnetje.

Staanplaats | 18m² Bij het appartement horen verder nog 2 autostaanplaatsen, waarvan 1 reeds inbegrepen in de vraagprijs. De 2e autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht worden voor VP.: €15.000. De staanplaatsen zijn gelegen achter het appartementsgebouw en zijn toegankelijk via een naastgelegen servitudewegenis.

Staanplaats | 18m² Bij het appartement horen verder nog 2 autostaanplaatsen, waarvan 1 reeds inbegrepen in de vraagprijs. De 2e autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht worden voor VP.: €15.000. De staanplaatsen zijn gelegen achter het appartementsgebouw en zijn toegankelijk via een naastgelegen servitudewegenis.

Technisch

Beglazing Hoogrendementsglas aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 102 kWh/m²jaar // EPC label: B

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi microgolf-oven, koelkast met vriesvak en 1.5 spoelbak.

Raamwerk PVC-raamwerk vooraan en aluminium-raamwerk achteraan.

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Niet-condenserende CV-ketel 2011 Vaillant

Dorpsstraat 12.1VL, 2920 Kalmthout Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.