Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Ertbrandstraat 290, 2950 Kapellen (Antw.)
Tof duplex-appt. met 3 slpk. in centrum Putte
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 103 m²
- Bewoonbare opp.: 103 m²
-
EPC: 314 kWh/m²
- Niet geïndexeerd KI: € 573
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 2m² U betreedt het appartement op de gelijkvloerse verdieping via een aparte inkomhal. De trap brengt u rechtstreeks naar de eerste verdieping, waar u uitkomt in de lichtrijke leefruimte.
Verdieping 1
Woonkamer | 26m² De woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een 5-pits gasfornuis, dampkap, combi-oven, koelkast en anderhalve spoelbak.
Slaapkamer | 11m² Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, afgewerkt met een laminaatvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt ook hier voor aangenaam natuurlijk licht. Dankzij de rolluiken kan de kamer bovendien volledig verduisterd worden.
Bureau | 12m² Verder is er een praktische bureauruimte aanwezig met laminaatvloer. De houten trap biedt van hieruit rechtstreeks toegang tot de tweede verdieping.
Badkamer | 6,5m² De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en een lavabo. Het kamerhoge raam zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en biedt bovendien voldoende mogelijkheden tot verluchting.
Verdieping 2
Nachthal | 10m² De houten trap in de bureauruimte geeft rechtstreeks toegang tot de nachthal op de tweede verdieping, die eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de in 2022 vernieuwde verwarmingsketel.
Slaapkamer | 11m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers onder het schuine dak. Beide kamers zijn uitgerust met handige ingemaakte opbergkasten en dakvensters die zorgen voor een aangename lichtinval.
Slaapkamer | 21m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers onder het schuine dak. Beide kamers zijn uitgerust met handige ingemaakte opbergkasten en dakvensters die zorgen voor een aangename lichtinval.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPc-waarde: 314 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, combi-oven, koelkast en 1,5 spoelbak
Raamwerk PVC ramen voorzien van automatische rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en sta-toilet
Verwarming Verwarmingsketel Vaillant 2022
Ertbrandstraat 290, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
