Wandel virtueel rond
Woning te koop in Essenhoutstraat 12, 2950 Kapellen (Antw.)
Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slpk., inpandige garage en koertje in centrum Kapellen
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 110 m²
- Bewoonbare opp.: 152 m²
-
EPC: 180 kWh/m²
- Niet geïndexeerd KI: € 589
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 11m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tijdloze, lichtgrijze tegelvloer. Een ingemaakte vestiairekast en bergruimte onder de trap zijn hier aanwezig. De glazen voordeur trekt meteen een aangenaam daglicht naar binnen.
Garage | 19m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage met betonvloer en automatische poort. Deze biedt makkelijk plaats aan uw wagen.
Badkamer De moderne badkamer is eveneens gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Ze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. Een klein raampje zorgt voor voldoende inval van daglicht en mogelijke verluchting.
Slaapkamer | 9m² Achter de badkamer bevindt zich nog een ruime kamer op laminaatvloer, dewelke momenteel werd ingericht als dressing. Een groot raam trekt heel wat daglicht naar binnen. Deze kamer kan prima ingericht worden als 3e slaapkamer.
Berging | 4m² Verder heeft het gelijkvloers nog een handige berging op tegelvloer. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en de Vaillant CV-ketel. Een achterdeur geeft toegang tot het gezellige koertje.
Koer | 110m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 110m². De koer achteraan de woning is te bereiken vanuit de wasplaats. Hoewel deze buitenruimte niet erg groot is, vindt u hier toch een super gezellig plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Zowel stroom, water als verlichting werden hier voorzien. De koer is tevens toegankelijk via een aparte zij-ingang.
Verdieping 1
Leefruimte | 30m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer op bamboe-parketvloer. Daglicht valt binnen langs de grote raampartijen aan de straatzijde.
Keuken | 8,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de gerieflijke keuken, eveneens op bamboe-parketvloer. Deze is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en beschikt over een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak.
Slaapkamer | 12,5m² De slaapkamer op de 1e verdieping is gelegen achter de keuken. Deze volwaardige kinderkamer op laminaatvloer kan dankzij 2 ramen genieten van een aangename lichtinval. De kamer werd tevens voorzien van een airco.
Toilet | 3m² Op de 1e verdieping is verder nog een apart gastentoilet met handenwassertje voorhanden.
Verdieping 2
Slaapkamer | 11m² De ruime master-bedroom is gelegen op de 2e verdieping en is te bereiken via een vast trap vanuit de leefruimte. Deze kamer met laminaatvloer heeft een airco en daglicht valt binnen langs een Velux-dakvenster.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 180 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en beschikt over een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak.
Raamwerk PVC-ramen geplaatst in 2015
Sanitair De badkamer heeft een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. // Apart gastentoilet aanwezig.
Verwarming Condenserende ketel Vaillant 2017 // Warmtepomp lucht/lucht in 2 slpk.
Essenhoutstraat 12, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | C |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnr.: 20230129-000190.001 |