Wandel virtueel rond

Woning te koop in Essenhoutstraat 12, 2950 Kapellen (Antw.)

Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slpk., inpandige garage en koertje in centrum Kapellen

€ 369 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 110 m²
  • Bewoonbare opp.: 152 m²
  • EPC: 180 kWh/m² Label B
  • Niet geïndexeerd KI: € 589
Deze verzorgde, gerenoveerde woning is super centraal gelegen in Kapellen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving. En ook het Gemeentepark van Kapellen is van hieruit vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de inpandige garage, de wasplaats, de badkamer met ligbad/jacuzzi, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en de 1e slaapkamer, dewelke momenteel werd ingericht als dressing. Via de houten trap bereikt u de ruime woonkamer op bamboe-parketvloer, dewelke kan genieten van een erg gezellige uitstraling en waar grote ramen aan de straatzijde heel wat daglicht naar binnen trekken. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een comfortabel uitgeruste keuken en een 2e slaapkamer. Op de 1e verdieping is verder nog een apart gastentoilet met handenwassertje aanwezig. Een houten trap leidt vanuit de leefruimte naar de master-bedroom op de 2e verdieping. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 110m². De koer achteraan de woning is te bereiken vanuit de wasplaats. Hoewel deze buitenruimte niet erg groot is, vindt u hier toch een super gezellig plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Zowel stroom, water als verlichting werden hier voorzien.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 11m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tijdloze, lichtgrijze tegelvloer. Een ingemaakte vestiairekast en bergruimte onder de trap zijn hier aanwezig. De glazen voordeur trekt meteen een aangenaam daglicht naar binnen.

Garage | 19m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage met betonvloer en automatische poort. Deze biedt makkelijk plaats aan uw wagen.

Badkamer De moderne badkamer is eveneens gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Ze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. Een klein raampje zorgt voor voldoende inval van daglicht en mogelijke verluchting.

Slaapkamer | 9m² Achter de badkamer bevindt zich nog een ruime kamer op laminaatvloer, dewelke momenteel werd ingericht als dressing. Een groot raam trekt heel wat daglicht naar binnen. Deze kamer kan prima ingericht worden als 3e slaapkamer.

Berging | 4m² Verder heeft het gelijkvloers nog een handige berging op tegelvloer. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en de Vaillant CV-ketel. Een achterdeur geeft toegang tot het gezellige koertje.

Koer | 110m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 110m². De koer achteraan de woning is te bereiken vanuit de wasplaats. Hoewel deze buitenruimte niet erg groot is, vindt u hier toch een super gezellig plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Zowel stroom, water als verlichting werden hier voorzien. De koer is tevens toegankelijk via een aparte zij-ingang.

Verdieping 1

Leefruimte | 30m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer op bamboe-parketvloer. Daglicht valt binnen langs de grote raampartijen aan de straatzijde.

Keuken | 8,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de gerieflijke keuken, eveneens op bamboe-parketvloer. Deze is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en beschikt over een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak.

Slaapkamer | 12,5m² De slaapkamer op de 1e verdieping is gelegen achter de keuken. Deze volwaardige kinderkamer op laminaatvloer kan dankzij 2 ramen genieten van een aangename lichtinval. De kamer werd tevens voorzien van een airco.

Toilet | 3m² Op de 1e verdieping is verder nog een apart gastentoilet met handenwassertje voorhanden.

Verdieping 2

Slaapkamer | 11m² De ruime master-bedroom is gelegen op de 2e verdieping en is te bereiken via een vast trap vanuit de leefruimte. Deze kamer met laminaatvloer heeft een airco en daglicht valt binnen langs een Velux-dakvenster.

Technisch

Beglazing Driedubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 180 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en beschikt over een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen geplaatst in 2015

Sanitair De badkamer heeft een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. // Apart gastentoilet aanwezig.

Verwarming Condenserende ketel Vaillant 2017 // Warmtepomp lucht/lucht in 2 slpk.

Essenhoutstraat 12, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnr.: 20230129-000190.001

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.