Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kalmthoutsesteenweg 29, 2950 Kapellen (Antw.)
Charmante woning met 3 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 394 m²
- Bewoonbare opp.: 132 m²
-
EPC: 200 kWh/m²
- Bouwjaar: 1918
- Renovatiejaar: 2018
- Niet geïndexeerd KI: € 374
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer | 22,5m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, dewelke werd voorzien van een mooie parketvloer. Grote openslaande ramen richting de veranda brengen aangenaam daglicht binnen.
Inkom | 8m² U komt de charmante woning binnen via de ruime inkomhal op een tijdloze, donkergrijze tegelvloer. Een raampje boven de voordeur zorgt meteen voor een aangename inval van daglicht.
Keuken | 7,5m² De strak ingerichte, witte keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle comfort: 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Extra troef zijn de vele kasten, waardoor u verzekerd bent van voldoende opbergruimte. De parketvloer werd vanuit de woonkamer netjes doorgetrokken.
Veranda De toffe veranda op parketvloer vormt een aanzienlijke uitbreiding van de leefruimte. Het is hier absoluut aangenaam vertoeven en u geniet er van een fijn uitzicht over de tuin.
Hal | 4m² Vanuit de keuken bereikt u een hal, die de verbinding vormt met de berging, de badkamer en de veranda.
Badkamer | 11m² In de badkamer beschikt u over een vrijstaand designbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Berging | 4,5m² De woning beschikt over een praktische, betegelde bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de Vaillant HR-ketel. Bijzonder aangenaam is de lichtkoepel, die zorgt voor inval van veel daglicht.
Slaapkamer | 13m² De master-bedroom bevindt zich op het gelijkvloers. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en dankzij het raam geniet u van een mooie lichtinval.
Tuin | 394m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 394m². De tuin loopt ver door naar achter en is westgericht. Het met klinkers aangelegde terras is een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.
Tuinhuis | 24m² Achteraan het perceel is nog een handige tuinberging voorhanden, waarin u allerlei tuinmateriaal kan stockeren.
Verdieping 1
Nachthal | 2m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping. U komt boven in de hal met parketvloer, dewelke toegang geeft tot 2 slaapkamers. Dankzij een raam in de traphal valt ook hier een fijn daglicht binnen.
Slaapkamer | 10,5m² Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn voldoende groot. Ze werden voorzien van een parketvloer en hebben een praktische ingemaakte kast onder de schuine wand. Er is een mooie lichtinval dankzij de Velux-dakvensters.
Slaapkamer | 11m² Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn voldoende groot. Ze werden voorzien van een parketvloer en hebben een praktische ingemaakte kast onder de schuine wand. Er is een mooie lichtinval dankzij de Velux-dakvensters.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 200 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Raamwerk Aluminium raamwerk
Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, grote inloopdouche, vrijstaand bad en toilet
Verwarming Vaillant HR-ketel 2018
Kalmthoutsesteenweg 29, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
