Instapklare woning met 2 à 3 slpk., tuin en garage

Leefruimte | 29,5m² Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer op mooie parketvloer. Daglicht valt binnen langs het raam aan de straatzijde. De ruimte beschikt verder nog over een houthaard en een open trap naar de 1e verdieping en staat in open verbinding met de keuken en de achterliggende veranda.

Inkom | 2,5m² U komt de woning binnen via een apart inkomhalletje, waar de toffe vloer meteen in het oog springt. De voordeur werd in 2025 nog vernieuwd.

Keuken | 10m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken op tegelvloer. Deze beschikt over een granieten werkblad en is voorzien van een losstaand 5-pits gasfornuis met grote oven, dampkap, vaatwasser en 1.5 spoelbak. Een lichtkoepel zorgt voor de nodige inval van daglicht.

Veranda | 15m² De recentelijk aangebouwde veranda op tegelvloer is een fijne uitbreiding van de leefruimte en kijkt uit op de tuin. In de nis opzij vindt u heel wat extra opbergruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine werd hier voorzien.

Badkamer | 10m² Ook de badkamer is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Ze werd recentelijk volledig vernieuwd en is tot boven toe betegeld. U vindt er een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Het raam trekt aangenaam daglicht naar binnen. Verder beschikt de ruimte nog over een mechanisch verluchtingssysteem.

Tuin | 238m² De toffe, westelijk georiënteerde tuin is een fijn plekje om buiten te vertoeven en vraagt bovendien weinig onderhoud. Er is een aangelegd terras en er werd kunstgras voorzien. Vanuit de tuin loopt u door daar de garage, die helemaal achteraan op het perceel gelegen is.

Garage | 33m² Achteraan de tuin bevindt zich nog een gemetste garage met automatische poort. Deze is met de wagen toegankelijk via de Oude Ertbrandstraat en biedt handig plaats aan uw wagen en heel wat extra spullen.

Hal | 3,5m² Via de open trap in de woonkamer komt u boven in de nachthal met laminaatvloer. Deze hal vormt de verbinding tussen de 2 slaapkamers. Achteraan in de nis werd een apart toilet voorzien.

Slaapkamer | 15m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer die tot in de nok opengewerkt is. Dat zorgt voor een super ruimtelijk gevoel. Verder is ze voorzien van laminaatvloer en heeft ze een ingemaakte dressingkast. De erker aan de straatzijde zorgt voor een super aangename inval van daglicht.

Slaapkamer | 9,5m² Ook de 2e slaapkamer is een ruime kamer met laminaatvloer en een raam aan de tuinzijde. Praktische ingemaakte, opbergvakken zijn aanwezig in de hoogte.

Toilet | 1,5m² In de nis in de nachthal werd een apart toilet geïnstalleerd.

Polyvalente ruimte | 24m² Boven de badkamer bevindt zich nog een polyvalente ruimte, welke mits verdere afwerking omgevormd zou kunnen worden tot een 3e slaapkamer.