Wandel virtueel rond
Woning te koop in Zilverboslaan 42, 2950 Kapellen (Antw.)
Centraal gelegen, gerenoveerde woning met 3 slpk. en west-tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 160 m²
- Bewoonbare opp.: 132 m²
-
EPC: 142 kWh/m²
- Bouwjaar: 1966
- Niet geïndexeerd KI: € 617
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 5m² U betreedt de woning via de ruime inkomhal met tegelvloer. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, de berging en het gastentoilet. De houten trap brengt u naar de eerste verdieping.
Toilet | 1m² Een apart gastentoilet is aanwezig.
Leefruimte | 15m² Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, voorzien van een tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien heeft u achteraan een leuk uitzicht op de westgerichte tuin.
Keuken | 12m² De in 2025 vernieuwde keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort: een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak.
Berging | 7m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging met tegelvloer. Deze is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de inkomhal en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.
Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160 m² en is georiënteerd op het westen waardoor het hier de hele dag heerlijk vertoeven is. De in 2025 vernieuwde tuinberging met overdekt terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte.
Verdieping 1
Nachthal | 6m² Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer | 13,5m² De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de elektrische rolluiken kan de ruimte volledig verduisterd worden.
Slaapkamer | 10,5m² Ook de tweede slaapkamer is ruim en afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier zorgen de elektrische rolluiken voor volledige verduistering van de ruimte.
Slaapkamer | 7,5m² De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer | 4,5m² In 2025 werd de badkamer volledig vernieuwd en uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke lichtinval en de nodige verluchting.
Verdieping 2
Zolder | 36m² Op de handige, geïsoleerde bergzolder kan heel wat materiaal gestockeerd worden. Hier kan u tevens de elektrische boiler terugvinden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing - vernieuwd in 2019
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020 // Het dak werd in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen
Elektriciteit De elektriciteit is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 142 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pit selektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en * spoelbak
Raamwerk PVC-ramen voorzien van automatische rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
Verwarming Verwarming door middel van warmteomp. Pelletkachel in de leefruimte aanwezig.
Zilverboslaan 42, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Maatregelenregister | Nee |
