Wandel virtueel rond

Woning te koop in Driehoevenseweg 34, 2950 Kapellen (Antw.)

Instapklare, energiezuinige HOB met 4 slpk., carport en groene tuin

€ 549 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 284 m²
  • Bewoonbare opp.: 156 m²
  • EPC: 84 kWh/m² Label A
  • Bouwjaar: 2011
  • Renovatiejaar: 2023
  • Niet geïndexeerd KI: € 1059
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in het gezellige grensdorp Putte, op korte afstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet en berging, vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de leefruimte. Deze gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is er de open keuken die in 2023 gerenoveerd werd en van alle comfort is voorzien. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging, die rechtstreeks toegang tot de tuin geeft. De trap leidt vanuit de leefruimte naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en een badkamer voorzien van regendouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via de vaste trap bereikt u verder nog de 2e verdieping, waar zich nog 2  volwaardige slaapkamers en de technische ruimte zich bevinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 284m² en is zuidelijk georiënteerd. De toffe, volledig omheinde tuin is erg netjes aangelegd met een verhard terras. Een carport naast de woning zorgt ervoor dat de tuin makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde en biedt nog extra parkeergelegenheid naast de oprit vooraan. Kortom een woning waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 3m² U betreedt de woning via een ruime, aparte inkomhal op tegelvloer, die rechtstreekse verbinding geeft naar de leefruimte.

Berging | 1m² In de inkomhal is er een aparte berging aanwezig, waar momenteel alle meters zich bevinden.

Toilet | 1m² Een apart gastentoilet is hier eveneens aanwezig.

Leefruimte | 41m² Vanuit de inkomhal bereikt u deze aangename leefruimte met tegelvloer. Dankzij een raam in de zijgevel en het grote schuifraam richting het terras en de tuin kan de ruimte genieten van heel wat lichtinval.

Keuken | 9m² De knappe, gerenoveerde keuken staat in open verbinding met de leefruimte en werd uitgerust met een ingebouwde ijskast en diepvries, combi-oven, dual cook oven, vaatwasser, 4-pits inductievuur en dampkap. Ook hier werd de tegelvloer vanuit de leefruimte netjes doorgetrokken.

Berging | 4m² In de berging vindt u heel wat extra opbergruimte. Hiernaast krijgt u vanuit deze ruimte toegang tot de kruipruimte. Verder beschikt het over een lavabo en is de regenwaterpomp hier aanwezig.

Tuin | 284m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 284m² en is zuidelijk geörienteerd. De toffe, volledig omheinde tuin is erg netjes aangelegd met een verhard terras. Een carport naast de woning zorgt ervoor dat de tuin makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde en biedt nog extra parkeergelegenheid naast de oprit vooraan.

Verdieping 1

Nachthal | 9m² Via de trap in de leefruimte bereikt u de 1e verdieping, waar u bovenkomt in de ruime nachthal op laminaatvloer.

Slaapkamer | 14,5m² De master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ingemaakte kastruimte.

Slaapkamer | 8m² De 2e slaapkamer is ook een volwaardige slaapkamer, en is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer | 7m² In de praktische badkamer beschikt u over een regendouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Wasplaats | 4,25m² De derde kamer op deze verdieping doet momenteel dienst als wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en is voorzien van veel ingemaakte kastruimte.

Verdieping 2

Nachthal | 6m² De vast trap leidt verder nog naar de nachthal op de 2e verdieping. Deze hal vormt de verbinding tussen nog 2 volwaardige slaapkamers en de technische ruimte.

Slaapkamer | 10,25m² Beide slaapkamers op de 2e verdieping zijn ruime kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam.

Slaapkamer | 13,5m² Beide slaapkamers op de 2e verdieping zijn ruime kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam.

Technische ruimte | 7m² Op deze verdieping bevindt zich nog de technische ruimte met de CV-ketel.

Technisch

Beglazing HR-beglazing aanwezig.

Dak Het zadeldak werd geïsoleerd volgens de normering van 2020.

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het Arei // 9 zonnepanelen aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 84 kWh/m²jaar - Energielabel: A

Keuken De in 2023 vernieuwde keuken beschikt over een inductievuur, dampkap, vaatwasser, ingebouwde ijskast en diepvries, combi-oven en een dual cook-oven.

Raamwerk PVC-raamwerk aanwezig.

Sanitair De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Verwarming Condenserende ketel 2020

Driehoevenseweg 34, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.