Appartement te koop in Trompetvogelstraat 22 1V, 2170 Merksem

Instapklaar app. op 1e verd. met 2 slpk., kelderberging en terrasje

€ 165 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 64 m²
  • Bewoonbare opp.: 64 m²
  • EPC: 197 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1966
  • Niet geïndexeerd KI: € 587
Dit instapklaar appartement is gelegen op de 1e  verdieping van een klein appartementsblokje in een residentiële wijk in Merksem. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien heeft het een ideale verbinding met de snelweg en belangrijke uitvalswegen! U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Verder bestaat het appartement uit een leefruimte met aangrenzende keuken, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met toilet, douche en lavabo. Ook beschikt het appartement over een praktische kelderberging, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden. Het gezellige terrasje is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de keuken. De deur werd uitgerust met een automatische rolluik. U vindt hier een tof plekje om van de buitenlucht te genieten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. - Het appartement is momenteel verhuurd. - Gem.kosten: € 65/maand.

Indeling

Verdieping -1

Berging Het appartement beschikt over een kelderberging waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden. Ook de nutsvoorzieningen zijn hier aanwezig.

Verdieping 1

Inkom | 3m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een centrale inkomhal die toegang verleent tot de verschillende ruimtes van het appartement. Een handige ingemaakte kast is aanwezig.

Woonkamer | 20m² De woonkamer heeft een laminaatvloer en kan genieten van flink wat lichtinval dankzij een grote raampartij aan de straatzijde.

Keuken | 8m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken op tegelvloer. Deze beschikt over heel wat kastruimte en is eenvoudig uitgerust met een gasfornuis, dampkap en spoelbak. De CV-ketel werd netjes weggewerkt in een ingemaakte kast. De deur biedt toegang tot het terrasje aan de achterzijde en werd uitgerust met een elektrische rolluik.

Terras | 2m² Het terrasje is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij een oriëntatie op het westen, kan u hier tot laat op de avond van het zonnetje genieten.

Slaapkamer | 12m² In de ruime master-bedroom met laminaatvloer valt heel wat daglicht binnen langs het grote raam in de zijgevel. De kamer kan tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. een rolluik.

Slaapkamer | 6m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer en een raam met rolluik aan de straatzijde.

Badkamer | 1,5m² In de basic ingerichte badkamer beschikt u over een hangtoilet, douche en lavabo.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd.

Elektriciteit Elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 197 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken beschikt over heel wat kastruimte en is eenvoudig uitgerust met een gasfornuis, dampkap en spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen -In de woonkamer is het raam voorzien van een rolluik.

Sanitair In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een hangtoilet, douche en lavabootje.

Verwarming HR niet-condenserende ketel 2005 - Vaillant

Trompetvogelstraat 22 1V, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.