Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Ringlaan 78, 2170 Merksem
Netjes onderhouden, instapklaar appt. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 87 m²
- Bewoonbare opp.: 87 m²
- EPC: 118 kWh/m²
- Bouwjaar: 2000
- Niet geïndexeerd KI: € 979
Gemeenschappelijke kosten: €100/maand. Hierin zijn o.a. het water- en elektriciteitsverbruik, onderhoud van de gang, blokpolis, alg. gem. kosten inbegrepen.
Indeling
Gelijkvloers
Garage De garagebox bevindt zich direct achter het gebouw en biedt plaats aan 1 wagen. Voor veel mensen is het ook een handige bergruimte voor spullen, vuilnisbakken, … De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. VP: 30.000 euro.
Verdieping 1
Inkom | 8m² U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal op tegelvloer. Deze verbindt het woon- en slaapgedeelte met elkaar.
Woonkamer | 30,5m² De grote leefruimte geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De tegelvloer werd vanuit de inkomhal netjes doorgetrokken.
Keuken | 5,5m² De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Berging | 2m² Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de praktische berging. Hier bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eveneens vindt u hier de verwarmingsketel terug.
Badkamer | 7,5m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douchecabine.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet.
Slaapkamer | 13,5m² De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer werd voorzien van een tegelvloer. Via de grote raam heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De ruimte kan volledig verduisterd worden door middel van een elektrische rolluik.
Slaapkamer | 10,5m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met tegelvloer, voorzien van een groot raam dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Ook deze ruimte kan volledig verduisterd worden door middel van een elektrische rolluik.
Terras | 9m² Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is zuidgeoriënteerd. Een handige zonneluifel is aanwezig.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig // De slaapkamers zijn voorzien van automatische rolluiken
Dak Het dak werd geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 118 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken beschikt over een keramisch fornuis, dampkap, koelkast en oven
Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douche.
Verwarming Niet-condenserende HR-ketel van het merk Vaillant vernieuwd in 2008
Ringlaan 78, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20241115-000267.000 |