Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Ringlaan 78, 2170 Merksem

Netjes onderhouden, instapklaar appt. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 87 m²
  • Bewoonbare opp.: 87 m²
  • EPC: 118 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2000
  • Niet geïndexeerd KI: € 979
Dit netjes onderhouden, instapklaar appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementsgebouw in Merksem. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. De verbinding met de snelwegen en andere uitvalswegen is ideaal. U betreedt het appartement via de centrale inkomhal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De leefruimte met tegelvloer is erg licht en staat in open verbinding met de keuken, dewelke voorzien is van alle comfort. Verder beschikt de unit over 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, berging en een zuid-terras. De garage, die gelegen is achteraan de appartementsblok is niet in de prijs inbegrepen. Deze dient u verplicht bij aan te kopen. VP: 30.000 euro. 
Gemeenschappelijke kosten: €100/maand. Hierin zijn o.a. het water- en elektriciteitsverbruik, onderhoud van de gang, blokpolis, alg. gem. kosten inbegrepen. 

Indeling

Gelijkvloers

Garage De garagebox bevindt zich direct achter het gebouw en biedt plaats aan 1 wagen. Voor veel mensen is het ook een handige bergruimte voor spullen, vuilnisbakken, … De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. VP: 30.000 euro.

Verdieping 1

Inkom | 8m² U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal op tegelvloer. Deze verbindt het woon- en slaapgedeelte met elkaar.

Woonkamer | 30,5m² De grote leefruimte geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De tegelvloer werd vanuit de inkomhal netjes doorgetrokken.

Keuken | 5,5m² De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast.

Berging | 2m² Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de praktische berging. Hier bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eveneens vindt u hier de verwarmingsketel terug.

Badkamer | 7,5m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douchecabine.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet.

Slaapkamer | 13,5m² De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer werd voorzien van een tegelvloer. Via de grote raam heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De ruimte kan volledig verduisterd worden door middel van een elektrische rolluik.

Slaapkamer | 10,5m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met tegelvloer, voorzien van een groot raam dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Ook deze ruimte kan volledig verduisterd worden door middel van een elektrische rolluik.

Terras | 9m² Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is zuidgeoriënteerd. Een handige zonneluifel is aanwezig.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig // De slaapkamers zijn voorzien van automatische rolluiken

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 118 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken beschikt over een keramisch fornuis, dampkap, koelkast en oven

Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douche.

Verwarming Niet-condenserende HR-ketel van het merk Vaillant vernieuwd in 2008

Ringlaan 78, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20241115-000267.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.