Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Bredabaan 181, 2170 Merksem

Instapklaar app. op 1ste verd. met 2 slpk. en autostaanplaats

€ 199 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 67 m²
  • Bewoonbare opp.: 67 m²
  • EPC: 368 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1899
  • Renovatiejaar: 2019
  • Niet geïndexeerd KI: € 558
Dit centraal gelegen, instapklaar appartement bevindt zich in het centrum van Merksem. Vanzelfsprekend zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de snelweg, vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging biedt het appartement een prima verbinding met de stad Antwerpen. U komt het appartement op de eerste verdieping binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Via een trapje en trendy glazen deur bereikt u de lichte woonkamer met open keuken met ontbijthoek. Verder bestaat het appartement nog uit een tweede, ruime slaapkamer en een recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. Achteraan het appartementsblok bevindt zich een parking, waar u beschikking heeft over een autostaanplaats. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht te worden aangekocht voor €15.000. Gem. kosten: €168,30/maand (inclusief syndicus, blokpolis, waterverbruik, ELE gemene delen, poetsfirma). Er is geen lift aanwezig in het gebouw. 

Indeling

Gelijkvloers

Staanplaats | 15m² Via een open doorgang onder het appartementsgebouw, bereikt u een parking, waar u beschikking heeft over een autostaanplaats. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs en moet verplicht worden bij aangekocht voor €15.000.

Verdieping 1

Inkom | 4m² U komt het appartement binnen op de eerste verdieping via de aparte inkomhal, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer | 6,5m² De eerste slaapkamer bevindt zich onmiddellijk links van de inkomhal. De kamer werd voorzien van een tijdloze pvc-vloer en een raam zorgt voor voldoende daglicht.

Keuken | 5m² Via een trapje bereikt u vanuit de inkomhal de open keuken met gezellige ontbijthoek. De keuken werd voorzien van een nette wandtegel en beschikt over een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak. Verder kan u hier ook de aansluiting voor de wasmachine terugvinden.

Woonkamer | 24m² Ook de woonkamer werd voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt een fijn daglicht binnen.

Hal | 1,5m² Aansluitend aan de keuken vormt een halletje de verbinding tussen de master-bedroom en de badkamer.

Badkamer | 4,5m² De recentelijk vernieuwde badkamer is toegankelijk via een toffe schuifdeur en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel.

Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom is aangenaam ruim en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - HR++ glas

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 368 kWh/m²jaar - Energielabel: D

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak. U kan hier eveneens de aansluiting voor de wasmachine terugvinden

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangtoilet

Verwarming Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming aanwezig

Bredabaan 181, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnr.: 20230510-000106.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.