Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Bredabaan 181, 2170 Merksem
Instapklaar app. op 1ste verd. met 2 slpk. en autostaanplaats
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 67 m²
- Bewoonbare opp.: 67 m²
-
EPC: 368 kWh/m²
- Bouwjaar: 1899
- Renovatiejaar: 2019
- Niet geïndexeerd KI: € 558
Indeling
Gelijkvloers
Staanplaats | 15m² Via een open doorgang onder het appartementsgebouw, bereikt u een parking, waar u beschikking heeft over een autostaanplaats. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs en moet verplicht worden bij aangekocht voor €15.000.
Verdieping 1
Inkom | 4m² U komt het appartement binnen op de eerste verdieping via de aparte inkomhal, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer | 6,5m² De eerste slaapkamer bevindt zich onmiddellijk links van de inkomhal. De kamer werd voorzien van een tijdloze pvc-vloer en een raam zorgt voor voldoende daglicht.
Keuken | 5m² Via een trapje bereikt u vanuit de inkomhal de open keuken met gezellige ontbijthoek. De keuken werd voorzien van een nette wandtegel en beschikt over een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak. Verder kan u hier ook de aansluiting voor de wasmachine terugvinden.
Woonkamer | 24m² Ook de woonkamer werd voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt een fijn daglicht binnen.
Hal | 1,5m² Aansluitend aan de keuken vormt een halletje de verbinding tussen de master-bedroom en de badkamer.
Badkamer | 4,5m² De recentelijk vernieuwde badkamer is toegankelijk via een toffe schuifdeur en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel.
Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom is aangenaam ruim en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing - HR++ glas
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 368 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak. U kan hier eveneens de aansluiting voor de wasmachine terugvinden
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangtoilet
Verwarming Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming aanwezig
Bredabaan 181, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnr.: 20230510-000106.000 |
