Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Molenlei 40, 2170 Merksem
Gerenoveerd app. op 1e verd. met 2 slpk., terras en mog. garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 89 m²
- Bewoonbare opp.: 86 m²
-
EPC: 144 kWh/m²
- Bouwjaar: 1970
- Renovatiejaar: 2021
- Niet geïndexeerd KI: € 983
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 18m² Op het achtergelegen garagecomplex, dat toegankelijk is via een elektrische poort, beschikt u verder ook over een privatieve garagebox, voorzien van een handmatige poort. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en kan mogelijks bij aangekocht worden voor VP.: €25.000.
Verdieping 1
Inkom | 6m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een centrale inkomhal op parketvloer, die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Een praktische vestiairekast is aanwezig.
Leefruimte | 31,5m² Via de dubbele glazen deur krijgt u vanuit de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer op mooie parketvloer. Dankzij de grote raampartij vooraan geniet je hier van veel lichtinval.
Keuken | 8m² Naast de woonkamer bevindt zich de moderne keuken op tegelvloer. Deze is voorzien van een inductiefornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en 1.5 spoelbak. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt ook hier heel wat daglicht naar binnen.
Badkamer | 3,5m² Vanuit de inkomhal krijgt u toegang tot de compacte badkamer op tegelvloer. Deze is voorzien van een inloopdouche en enkele lavabo met meubel en spiegelkast. Verder vindt u hier ook de aansluiting voor de wasmachine.
Toilet | 1,5m² Naast de badkamer beschikt het appartement ook over een apart gastentoilet, voorzien van hangtoilet.
Slaapkamer | 12m² Achteraan bevinden zich de 2 ruime slaapkamers op parketvloer. Beide genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.
Slaapkamer | 9m² Achteraan bevinden zich de 2 ruime slaapkamers op parketvloer. Beide genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.
Terras | 3m² Het terras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit de 2e slaapkamer. U vindt hier een gezellig hoekje om van de buitenlucht te kunnen genieten.
Berging Het appartement beschikt over een praktische berging op parketvloer, voorzien van ingemaakte legplanken.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 144 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en 1.5 spoelbak.
Raamwerk Aluminum raamwerk aanwezig.
Sanitair De badkamer is voorzien van inloopdouche en enkele lavabo met meubel en spiegelkast. Verder is er ook een apart gastentoilet aanwezig.
Verwarming Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie op stookolie.
Molenlei 40, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Maatregelenregister | Nee |
