Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Victor Govaerslaan 18.C801, 2170 Merksem

Super tof, instapklaar 1-slpk. appt. met groot terras, prachtig uitzicht en mog. garage

€ 199 000
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Grond opp.: 75 m²
  • Bewoonbare opp.: 60 m²
  • EPC: 265 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: /
Dit super tof appartementje is gelegen op de achtste verdieping van een appartementsgebouw aan de noordrand van Antwerpen. De verbinding met de snelweg, stad Antwerpen en het openbaar vervoer is werkelijk ideaal! Bovendien heeft u vanuit het pand een prachtig zicht op de Stad en kan u beschikken over een groot, zuidelijk georiënteerd terras, waar u in alle privacy van de buitenlucht en de schitterende view kan genieten! U komt de unit binnen via een aparte inkomhal met praktische ingemaakte kasten. De gezellige leefruimte baadt in het licht en heeft grote raampartijen aan de noordzijde die uitkijken op het groen. Verder heeft het appartement en nette, ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De slaapkamer is ruim en ligt pal aan het terras. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Gem. kosten: +-250/maand, incl. verwarming, water, poets gang, reservefonds,... U heeft de mogelijkheid een garagebox bij aan te kopen, maar dit is niet verplicht. De box ligt achter het naastgelegen gebouw. Er is elektriciteit aanwezig. VP: €25.000

Indeling

Gelijkvloers

Hal | 3,5m² U komt het appartment binnen via een aparte inkomhal op laminaatvloer. De handige ingemaakte kast biedt plaats voor o.a. vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de leefruimte als de slaapkamer en het terras.

Woonkamer | 25m² De gezellige en licht overgoten leefruimte beschikt over een laminaatvloer. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de groene noordrand van Antwerpen.

Hal | 3m² Het halletje verbindt de leefruimte met de keuken. U heeft hier eveneens toegang tot de badkamer.

Keuken | 8,5m² De praktische, nette keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, combi microgolf en oven, koelkast en 1.5 spoelbak. Er is eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien. Ook vanuit de keuken heeft u via het raam aan de noordzijde een prachtig, weids uitzicht.

Badkamer | 5m² De badkamer is toegankelijk via het halletje tussen de woonkamer en de keuken en heeft een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De ruimte is tot boven betegeld.

Slaapkamer | 12,5m² De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en een grote ingemaakte kast. Het raam geeft uit op het schitterende terras en brengt ook aangenaam daglicht binnen. Niettegenstaande kan de ruimte ook volledig verduisterd worden met rolluiken.

Terras | 15m² Erg bijzonder en grote troef aan dit appartement is het grote dakterras met schitterend uitzicht over Antwerpen. Geniet hier in alle privacy van de view op het Havenhuis, de kathedraal, het Centraal Station en de Boerentoren!

Garage | 18m² U heeft de mogelijkheid een garage bij aan te kopen. Dit is echter geen verplichting. De box ligt direct achter het naastgelegen appartementsgebouw. Het is een standaard garagebox met manuele poort. Elektriciteit is aanwezig in de unit. VP: €25.000

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2018

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 265 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, combi microgolf en oven, koelkast en 1.5 spoelbak. Er is eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien.

Raamwerk PVC-raamwerk voorzien van handmatige rolluiken (slpk)

Sanitair De badkamer beschikt over een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet.

Verwarming Gemeenschappelijke condenserende ketel - 2000

Victor Govaerslaan 18.C801, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.