Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Victor Govaerslaan 18.C801, 2170 Merksem
Super tof, instapklaar 1-slpk. appt. met groot terras, prachtig uitzicht en mog. garage
- Aantal slaapkamers: 1
- Grond opp.: 75 m²
- Bewoonbare opp.: 60 m²
-
EPC: 265 kWh/m²
- Bouwjaar: /
Indeling
Gelijkvloers
Hal | 3,5m² U komt het appartment binnen via een aparte inkomhal op laminaatvloer. De handige ingemaakte kast biedt plaats voor o.a. vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de leefruimte als de slaapkamer en het terras.
Woonkamer | 25m² De gezellige en licht overgoten leefruimte beschikt over een laminaatvloer. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de groene noordrand van Antwerpen.
Hal | 3m² Het halletje verbindt de leefruimte met de keuken. U heeft hier eveneens toegang tot de badkamer.
Keuken | 8,5m² De praktische, nette keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, combi microgolf en oven, koelkast en 1.5 spoelbak. Er is eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien. Ook vanuit de keuken heeft u via het raam aan de noordzijde een prachtig, weids uitzicht.
Badkamer | 5m² De badkamer is toegankelijk via het halletje tussen de woonkamer en de keuken en heeft een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De ruimte is tot boven betegeld.
Slaapkamer | 12,5m² De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en een grote ingemaakte kast. Het raam geeft uit op het schitterende terras en brengt ook aangenaam daglicht binnen. Niettegenstaande kan de ruimte ook volledig verduisterd worden met rolluiken.
Terras | 15m² Erg bijzonder en grote troef aan dit appartement is het grote dakterras met schitterend uitzicht over Antwerpen. Geniet hier in alle privacy van de view op het Havenhuis, de kathedraal, het Centraal Station en de Boerentoren!
Garage | 18m² U heeft de mogelijkheid een garage bij aan te kopen. Dit is echter geen verplichting. De box ligt direct achter het naastgelegen appartementsgebouw. Het is een standaard garagebox met manuele poort. Elektriciteit is aanwezig in de unit. VP: €25.000
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2018
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 265 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, combi microgolf en oven, koelkast en 1.5 spoelbak. Er is eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien.
Raamwerk PVC-raamwerk voorzien van handmatige rolluiken (slpk)
Sanitair De badkamer beschikt over een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet.
Verwarming Gemeenschappelijke condenserende ketel - 2000
Victor Govaerslaan 18.C801, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Maatregelenregister | Nee |
