Woning te koop in Steenweg op Ravels 90, 2360 Oud-Turnhout
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en tal van mogelijkheden
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 865 m²
- Bewoonbare opp.: 130 m²
-
EPC: 395 kWh/m²
- Bouwjaar: 1950
- Renovatiejaar: 2022
- Niet geïndexeerd KI: € 332
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 3m² Er is eveneens een kleine kelderruimte aanwezig, waar de meters zijn voorzien.
Gelijkvloers
Leefruimte | 40m² U komt binnen in de ruime, open leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer aan de voorzijde van de woning een aangename en gezellige plek vormen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. De elektriciteitsmeter werd netjes weggewerkt in een ingemaakte kast.
Keuken | 18m² Aansluitend bevindt zich de open keuken die uitgerust is met een 4-pits inductievuur, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries, combi-oven en dubbele spoelbak. De aanwezige dakkoepel zorgt bovendien voor extra lichtinval.
Hal | 4,5m² De hal vormt een praktische verbinding tussen de keuken en de badkamer en biedt daarnaast rechtstreeks toegang tot de tuin.
Badkamer | 7m² De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel.
Toilet | 1m² Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder nog een apart gastentoilet.
Terras | 19,5m² Via de achterzijde van de woning bereikt u de ruime, overdekte veranda, waar u in elk seizoen heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Tuin | 865m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 865 m². In deze ruime tuin is het heerlijk vertoeven en geniet u de ganse dag van de zon.
Werkplaats Een absolute troef van deze woning is de ruime werkplaats/garage aan de linkerzijde. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de tuin en dankzij de veelzijdige ruimte zijn er tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te vullen.
Verdieping 1
Nachthal | 8,5m² De vaste trap leidt vanuit de keuken naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze hal vormt de verbinding tussen de 3 slaapkamers
Slaapkamer | 19,5m² Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waaronder deze master-bedroom. De master-bedroom is voorzien van een groot velux raam en een laminaatvloer.
Slaapkamer | 12m² Vervolgens zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers op deze verdieping. De tweede slaapkamer verleent rechtstreeks toegang naar de derde slaapkamer.
Slaapkamer | 10,5m² Vervolgens zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers op deze verdieping. De tweede slaapkamer verleent rechtstreeks toegang naar de derde slaapkamer.
Technisch
Beglazing De woning beschikt over HR-beglazing en dubbele beglazing.
Dak Het dak werd in 2022 extra geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 395 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits inductievuur, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries, combi-oven en dubbele spoelbak.
Raamwerk PVC en houten raamwerk.
Sanitair De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de CV-ketel. // Apart toilet aanwezig.
Verwarming Vernieuwde condenserende CV-ketel aanwezig (2023).
Steenweg op Ravels 90, 2360 Oud-Turnhout Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Maatregelenregister | Nee |
