Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Parklaan 27, 2940 Stabroek

Keurig, instapklaar appt. op 2e verd. met 2 slpk. en garagebox

€ 225 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 91 m²
  • Bewoonbare opp.: 91 m²
  • EPC: 149 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1978
  • Niet geïndexeerd KI: € 808
Dit super net, instapklaar appartement is terug te vinden in de Parklaan, op wandelafstand van het levendige centrum van Stabroek. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, zijn terug te vinden in de nabije omgeving. Ook de oprit van de snelweg, zowel richting Antwerpen als richting Nederland, is vlot bereikbaar. Toch is het in deze residentiële wijk erg fijn en rustig wonen! U komt het appartement, wat op de tweede verdieping gelegen is, binnen via een centrale inkomhal, die woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. Verder heeft de unit een ruime woonkamer, en prachtig vernieuwde keuken die voorzien is van alle comfort, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, berging en een zuid-gericht balkon dat in 2024 vernieuwd werd. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve garagebox, dewelke direct achter het appartementsgebouw gelegen is. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht bij aangekocht te worden. VP:€25.000. Gem. kosten: €180/maand (inclusief voorschot verwarming, water, syndicus, blokpolis, ... ) Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Keuken | 6,5m² Deze prachtige keuken werd recentelijk volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort: oven, 4-pits kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via het raam aan de straatzijde valt aangenaam daglicht binnen.

Garage | 15m² Direct achter het appartementsgebouw bevindt zich de garagebox. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient wel verplicht bij aangekocht te worden. VP: €25.000

Verdieping 2

Inkom | 6m² De centrale inkomhal in dit appartement scheidt het leef- van het slaapgedeelte. Op de vloer ligt een tijdloze laminaat-vloer. De hal is breed genoeg, wat maakt dat er ruimte is voor het plaatsen van bv. een vestiairekast.

Woonkamer | 34,5m² De gezellige woonkamer heeft een tijdloze laminaatvloer. Dankzij het grote raam aan de straatzijde, geniet de ruimte van een toffe, natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer | 13,5m² De master-bedroom is een bijzonder ruime slaapkamer op laminaatvloer. Het grote raam aan de achterzijde van het gebouw brengt tof daglicht binnen.

Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime, volwaardige kinderkamer op laminaatvloer. Via dit vertrek heeft u toegang tot het in 2024 vernieuwde balkon.

Balkon | 5m² Het balkon is zuid-georiënteerd, wat maakt dat u hier heerlijk van het zonnetje kan profiteren. In 2024 werd het bovendien volledig vernieuwd.

Badkamer | 4,5m² De keurige badkamer die in 2015 gerenoveerd werd, is uitgerust met een douche, lavabo met meubel, spiegelkast en kolomkast. De ruimte is tot boven toe betegeld en beschikt over de aansluiting van het wasmachine.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet.

Berging | 2m² Super handig is de aparte berging. Hier kan u heel wat spulletjes kwijt!

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - vernieuwd in 2015

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022

Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 149 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer werd vernieuwd in 2015 en is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Verwarming Gem. cond. ketel op aardgas - 2011

Parklaan 27, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20260108-000168.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.