Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Kleine Molenweg 96, 2940 Stabroek
Stijlvol app. op 2e verd. met 2 slpk., groot terras en autostaanplaats
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 92 m²
- Bewoonbare opp.: 92 m²
-
EPC: 126 kWh/m²
- Bouwjaar: 2018
- Niet geïndexeerd KI: € 741
Indeling
Gelijkvloers
Staanplaats | 25m² Bij dit appartement hoort een ruime staanplaats op het gelijkvloers, die verplicht aangekocht dient te worden voor VP. €20.000.
Berging | 16m² Daarnaast beschikt u op het gelijkvloers over een ruime berging, ideaal voor het stockeren van allerhande materiaal.
Verdieping 2
Woonkamer | 26m² Bij binnenkomst betreedt u onmiddellijk de stijlvolle woonkamer met een hoogwaardige, massief eikenhouten parketvloer. De inkom werd uitgerust met op maat gemaakte vestiairekasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De warmtepomp garandeert optimaal wooncomfort en zorgt op warme dagen voor aangename verkoeling. De ruimte geniet verder nog van heel wat lichtinval dankzij 2 ramen aan de straatzijde.
Keuken | 9m² In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de volledige uitgeruste keuken, die is voorzien van alle hedendaags comfort, waaronder een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Het schuifraam aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval.
Berging | 4m² Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging/gastentoilet, dewelke werd voorzien van een mooie Mortex-gietvloer. De ruimte werd uitgerust met een hangtoilet en u vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daglicht valt binnen via een dakvenster.
Hal | 3,5m² Het halletje met parketvloer zorgt voor een vlotte en logische verbinding tussen het leefgedeelte en het slaapgedeelte van het appartement.
Slaapkamer | 11m² De ruime master-bedroom is eveneens afgewerkt met een prachtige eikenhouten parketvloer en beschikt over praktische, ingemaakte kasten. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet de kamer van aangename, natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer, afgewerkt met parketvloer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en biedt directe toegang tot het terras.
Badkamer | 7,5m² De stijlvolle badkamer is afgewerkt in Mortex en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een hangtoilet, een handdoekradiator en een moderne inloopdouche. Daarnaast zorgen de praktische, ingemaakte kasten voor voldoende opbergruimte.
Terras | 22,5m² Een absolute troef van dit appartement is het uitzonderlijk ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij de perfecte west-gerichte oriëntatie is het hier bijzonder aangenaam vertoeven en geniet u volop van de middag- en avondzon.
Verdieping 3
Zolder | 10m² Vanuit de hal is er via een luik toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 126 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak
Raamwerk Aluminium ramen // Automatische rolluiken aan de achterzijde aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.
Verwarming Verwarmingsketel HR Vaillant - 2018
Kleine Molenweg 96, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
|
