Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Kleine Molenweg 96, 2940 Stabroek

Stijlvol app. op 2e verd. met 2 slpk., groot terras en autostaanplaats

€ 335 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 92 m²
  • Bewoonbare opp.: 92 m²
  • EPC: 126 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2018
  • Niet geïndexeerd KI: € 741
Dit prachtig afgewerkt appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De unit beschikt over een lichtrijke leefruimte op prachtige, massief eikenhouten parketvloer. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en werd voorzien van alle comfort. Verder heeft het appartement nog 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en ingemaakte kasten, een praktische berging met gastentoilet en een bergzolder. Een absolute troef van dit appartement is het gigantische terras, perfect west-gericht om te genieten van de middag- en avondzon. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een ruime berging en autostaanplaats, dewelke verplicht bij aangekocht moeten worden VP. €20.000. Gem. kosten: €11/maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. 

Indeling

Gelijkvloers

Staanplaats | 25m² Bij dit appartement hoort een ruime staanplaats op het gelijkvloers, die verplicht aangekocht dient te worden voor VP. €20.000.

Berging | 16m² Daarnaast beschikt u op het gelijkvloers over een ruime berging, ideaal voor het stockeren van allerhande materiaal.

Verdieping 2

Woonkamer | 26m² Bij binnenkomst betreedt u onmiddellijk de stijlvolle woonkamer met een hoogwaardige, massief eikenhouten parketvloer. De inkom werd uitgerust met op maat gemaakte vestiairekasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De warmtepomp garandeert optimaal wooncomfort en zorgt op warme dagen voor aangename verkoeling. De ruimte geniet verder nog van heel wat lichtinval dankzij 2 ramen aan de straatzijde.

Keuken | 9m² In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de volledige uitgeruste keuken, die is voorzien van alle hedendaags comfort, waaronder een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Het schuifraam aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval.

Berging | 4m² Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging/gastentoilet, dewelke werd voorzien van een mooie Mortex-gietvloer. De ruimte werd uitgerust met een hangtoilet en u vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daglicht valt binnen via een dakvenster.

Hal | 3,5m² Het halletje met parketvloer zorgt voor een vlotte en logische verbinding tussen het leefgedeelte en het slaapgedeelte van het appartement.

Slaapkamer | 11m² De ruime master-bedroom is eveneens afgewerkt met een prachtige eikenhouten parketvloer en beschikt over praktische, ingemaakte kasten. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet de kamer van aangename, natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer, afgewerkt met parketvloer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en biedt directe toegang tot het terras.

Badkamer | 7,5m² De stijlvolle badkamer is afgewerkt in Mortex en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een hangtoilet, een handdoekradiator en een moderne inloopdouche. Daarnaast zorgen de praktische, ingemaakte kasten voor voldoende opbergruimte.

Terras | 22,5m² Een absolute troef van dit appartement is het uitzonderlijk ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij de perfecte west-gerichte oriëntatie is het hier bijzonder aangenaam vertoeven en geniet u volop van de middag- en avondzon.

Verdieping 3

Zolder | 10m² Vanuit de hal is er via een luik toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Technisch

Beglazing Driedubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 126 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen // Automatische rolluiken aan de achterzijde aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Verwarmingsketel HR Vaillant - 2018

Kleine Molenweg 96, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score D

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.