Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Sierkerslaan 26.1V, 2940 Stabroek

Tof, instapklaar app. op 1e verd. met 2 slpk. en autostaanplaats

€ 299 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 102 m²
  • Bewoonbare opp.: 102 m²
  • EPC: 97 kWh/m² Label A
  • Bouwjaar: 1993
  • Renovatiejaar: 2026
  • Niet geïndexeerd KI: € 932
DE PRIJS IS INCLUSIEF DE ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS - Dit instapklaar appartement is prima gelegen in een rustige residentiële wijk in het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. U komt het appartement binnen via een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De unit beschikt over een ruime, gezellige woonkamer die van veel lichtinval geniet dankzij de erker aan de straatzijde. Verder heeft het appartement een recente, volledig uitgeruste keuken, een aparte wasplaats, een berging, 2 grote slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met douchecabine en dubbele wastafel met meubel. De ondergrondse autostaanplaats is bereikbaar via een geautomatiseerde, gemeenschappelijke poort en is in de vraagprijs inbegrepen. Gem. kosten €132/maand - Het gebouw beschikt verder nog over een gezamenlijke fietsenberging en er is een lift aanwezig.

Indeling

Verdieping -1

Staanplaats Bij het appartement hoort nog een privatieve autostaanplaats nummer 5, gesitueerd in de kelderverdieping.

Verdieping 1

Inkom | 8,5m² U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal op laminaatvloer, dewelke toegang biedt tot alle kamers.

Woonkamer | 36,5m² De gezellige woonkamer, eveneens op laminaatvloer, is erg ruim en geniet van veel inval van daglicht via de grote erker aan de straatzijde.

Keuken | 6,5m² De nette keuken heeft een mooi composieten werkblad en beschikt over alle comfort: inductiefornuis, dampkap, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak. Via het raam aan de straatzijde valt aangenaam daglicht binnen. Op de vloer ligt een tijdloze grijze tegel.

Berging | 1m² Het appartement beschikt over een praktische bergruimte op laminaatvloer, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Badkamer | 5m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel met meubel en kolomkast.

Wasplaats | 3m² In de wasplaats op tegelvloer vindt u zowel de aansluitingen voor wasmachine en droogkast als de CV-ketel terug.

Toilet | 1m² Het appartement heeft een apart toilet met handenwasser, deze ruimte is tot in de helft betegeld.

Slaapkamer | 17m² De master-bedroom is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde. Ze heeft een laminaatvloer en geniet van heel wat lichtinval dankzij het grote raam.

Slaapkamer | 10m² De tweede, volwaardige slaapkamer geniet ook van heel wat daglicht dankzij het raam. De laminaatvloer werd ook in deze kamer doorgetrokken.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 97 kWh/m²jaar - Energielabel: A

Keuken De keuken is voorzien van alle comfort met inductiefornuis, dampkap, oven, microgolf, ijskast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak.

Raamwerk Aluminium raamwerk voorzien van vliegenhorren.

Sanitair De badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel met meubel. Apart toilet aanwezig.

Verwarming Condenserende ketel Vaillant 2010

Sierkerslaan 26.1V, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.