Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Parklaan 43, 2940 Stabroek
Instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., terras en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 93 m²
- Bewoonbare opp.: 87 m²
-
EPC: 147 kWh/m²
- Bouwjaar: 1978
- Niet geïndexeerd KI: € 808
Indeling
Gelijkvloers
Berging Op de gelijkvloerse verdieping kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Garage | 14m² De garagebox bevindt zich vooraan op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een automatische poort. Deze is verplicht bij aan te kopen en zit vervat in de verkoopprijs.
Verdieping 2
Inkom | 9m² U komt het appartement binnen via een centrale hal die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. Op de vloer ligt laminaat. Een handige ingemaakte vestiairekast is aanwezig.
Woonkamer | 36m² De ruime leefruimte beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en een sierhaard, dewelke eventueel terug operationeel gemaakt zou kunnen worden.
Keuken | 6m² In open verbinding met de leefruimte bevindt zich de nette, ingerichte keuken op tegelvloer. U beschikt hier over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht.
Slaapkamer | 14m² De ruime master-bedroom op laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en kan genieten van een aangename lichtinval dankzij een groot raam en glazen deur richting het terras. De ruimte kan verduisterd worden door middel van een handmatige rolluik.
Slaapkamer | 9,5m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer voorzien van een laminaatvloer en raam aan de achterzijde. Een glazen deur zorgt ook hier voor extra lichtinval en geeft opnieuw toegang tot het terras. De kamer kan eveneens verduisterd worden door middel van een handmatige rolluik.
Terras | 6m² Het terras is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de 2 slaapkamers. Het is hier een tof zuid-georiënteerd plekje om van het zonnetje en buitenlucht te genieten.
Badkamer | 5m² De keurig onderhouden badkamer werd volledig betegeld en is voorzien van een douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel en kolomkasten.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet met handenwasser voorhanden. De muren in de ruimte werden volledig betegeld.
Berging | 2,5m² De unit beschikt over een handige berging op vinylvloer. U vindt hier tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 147 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, spoelbak en koelkast
Raamwerk PVC raamwerk vernieuwd in 2024
Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel met meubel en kolomkasten.
Verwarming Gemeenschappelijke verwarmingsketel op aardgas - 2010
Parklaan 43, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Maatregelenregister | Nee |
