Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kleine Molenweg 85, 2940 Stabroek
Spik en span woning met 3 slpk., tuin en dubbele garagebox
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 222 m²
- Bewoonbare opp.: 107 m²
-
EPC: 361 kWh/m²
- Renovatiejaar: 2017
- Niet geïndexeerd KI: € 690
Indeling
Verdieping -1
Kelder Het huis heeft een kleine kelder, waar u de meters terugvindt.
Gelijkvloers
Inkom | 1,5m² U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
Woonkamer | 35m² De keurige, gezellige leefruimte staat in open verbinding met de keuken en heeft een tegelvloer. De ruimte wordt voorzien van aangenaam daglicht via de raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Keuken | 5m² De keuken werd in 2017 - net als de rest van het huis - volledig vernieuwd. De strakke, witte keuken is voorzien van een 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u door richting de berging/wasplaats.
Wasplaats | 6,5m² Deze praktische berging / wasplaats heeft een tegelvloer en geniet van veel daglicht via het grote raam. Tevens doet deze ruimte dienst als achterinkom.
Toilet | 1,5m² De gelijkvloerse verdieping heeft een apart gastentoilet. hier vindt u ook de in 2017 vernieuwde Vaillant ketel.
Tuin | 222m² De tuin achteraan werd bijzonder onderhoudsvriendelijk en super netjes aangelegd met o.a. een verhard terras. Vanuit de tuin wandelt u rechtstreeks door naar de dubbele garagebox.
Garage | 35m² Achter de woning ligt de dubbele garagebox met geautomatiseerde poort. De box biedt plaats aan 2 auto's en is inbegrepen in de vraagprijs. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan de garage.
Gang | 7m² Tussen de 2 woningen door is er nog een gangetje voor gemeenschappelijk gebruik, waarlangs u doorloopt van de tuin naar de straat. Gemakkelijk voor fietsen, vuilbakken, ...
Verdieping 1
Nachthal | 4m² De stijlvolle witte trap leidt u naar de eerste verdieping, waar bovenkomt in een nachthal met laminaatvloer.
Slaapkamer | 18m² De master-bedroom is een grote slaapkamer, voorzien van laminaatvloer. Via het grote raam aan de straatzijde valt fijn daglicht binnen. Aansluiting voor tv en internet is voorzien.
Slaapkamer | 11m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige, ruime kinderkamers op laminaatvloer. Het velux zorgt voor aangename inval van daglicht. Evenwel is het venster volledig verduisterbaar.
Slaapkamer | 11m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige, ruime kinderkamers op laminaatvloer. Het velux zorgt voor aangename inval van daglicht. Evenwel is het venster volledig verduisterbaar.
Badkamer | 7m² De tijdloos witte badkamer werd vorig jaar nog voorzien van aan gloednieuw ligbad met douchescherm. Verder heeft de badkamer een wastafel met meubel en toilet. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting en brengt eveneens veel daglicht binnen.
Verdieping 2
Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017
Elektriciteit Elektrische installatie CONFORM het AREI
Isolatie EPC-waarde: 361 kWh/m²jaar
Keuken De keuken werd in 2017 volledig vernieuwd. De strakke, witte keuken is voorzien van een 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer.
Raamwerk PVC-ramen
Verwarming HR condenserende ketel 2017 - Vaillant
Kleine Molenweg 85, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |