Wandel virtueel rond

Woning te koop in Kleine Molenweg 85, 2940 Stabroek

Spik en span woning met 3 slpk., tuin en dubbele garagebox

€ 330 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 222 m²
  • Bewoonbare opp.: 107 m²
  • EPC: 361 kWh/m² Label D
  • Renovatiejaar: 2017
  • Niet geïndexeerd KI: € 690
Deze in 2017 volledig gerenoveerde woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u allemaal op minder dan 3 minuutjes wandelen. Grote troeven aan de woning zijn de instapklaarheid van het pand, de dubbele garagebox achteraan en de onderhoudsvriendelijke, toffe tuin. U komt de woning binnen via het inkomhalletje dat toegang geeft tot de ruime, lichte leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort. Verder heeft het gelijkvloers een wasplaats/berging en apart gastentoilet. Op de eerste verdieping komt u boven in de nachthal, die toegang geeft tot de grote master-bedroom en 2 volwaardige, ruime kinderkamers. De keurige badkamer werd vorig jaar nog voorzien van een splinternieuw ligbad met douchescherm en heeft daarnaast ook een wastafel met meubel en toilet. De woning beschikt over een bergzolder en klein keldertje, waar de meters staan. De oostelijk georiënteerde tuin is netjes aangelegd en heeft een ruim, verhard terras. Van daaruit loopt u direct door naar de dubbele garagebox achteraan. Deze is in de vraagprijs inbegrepen.

Indeling

Verdieping -1

Kelder Het huis heeft een kleine kelder, waar u de meters terugvindt.

Gelijkvloers

Inkom | 1,5m² U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De trap brengt u naar de eerste verdieping.

Woonkamer | 35m² De keurige, gezellige leefruimte staat in open verbinding met de keuken en heeft een tegelvloer. De ruimte wordt voorzien van aangenaam daglicht via de raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Keuken | 5m² De keuken werd in 2017 - net als de rest van het huis - volledig vernieuwd. De strakke, witte keuken is voorzien van een 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u door richting de berging/wasplaats.

Wasplaats | 6,5m² Deze praktische berging / wasplaats heeft een tegelvloer en geniet van veel daglicht via het grote raam. Tevens doet deze ruimte dienst als achterinkom.

Toilet | 1,5m² De gelijkvloerse verdieping heeft een apart gastentoilet. hier vindt u ook de in 2017 vernieuwde Vaillant ketel.

Tuin | 222m² De tuin achteraan werd bijzonder onderhoudsvriendelijk en super netjes aangelegd met o.a. een verhard terras. Vanuit de tuin wandelt u rechtstreeks door naar de dubbele garagebox.

Garage | 35m² Achter de woning ligt de dubbele garagebox met geautomatiseerde poort. De box biedt plaats aan 2 auto's en is inbegrepen in de vraagprijs. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan de garage.

Gang | 7m² Tussen de 2 woningen door is er nog een gangetje voor gemeenschappelijk gebruik, waarlangs u doorloopt van de tuin naar de straat. Gemakkelijk voor fietsen, vuilbakken, ...

Verdieping 1

Nachthal | 4m² De stijlvolle witte trap leidt u naar de eerste verdieping, waar bovenkomt in een nachthal met laminaatvloer.

Slaapkamer | 18m² De master-bedroom is een grote slaapkamer, voorzien van laminaatvloer. Via het grote raam aan de straatzijde valt fijn daglicht binnen. Aansluiting voor tv en internet is voorzien.

Slaapkamer | 11m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige, ruime kinderkamers op laminaatvloer. Het velux zorgt voor aangename inval van daglicht. Evenwel is het venster volledig verduisterbaar.

Slaapkamer | 11m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige, ruime kinderkamers op laminaatvloer. Het velux zorgt voor aangename inval van daglicht. Evenwel is het venster volledig verduisterbaar.

Badkamer | 7m² De tijdloos witte badkamer werd vorig jaar nog voorzien van aan gloednieuw ligbad met douchescherm. Verder heeft de badkamer een wastafel met meubel en toilet. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting en brengt eveneens veel daglicht binnen.

Verdieping 2

Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017

Elektriciteit Elektrische installatie CONFORM het AREI

Isolatie EPC-waarde: 361 kWh/m²jaar

Keuken De keuken werd in 2017 volledig vernieuwd. De strakke, witte keuken is voorzien van een 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer.

Raamwerk PVC-ramen

Verwarming HR condenserende ketel 2017 - Vaillant

Kleine Molenweg 85, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.