Wandel virtueel rond
Woning te koop in Mispelaarlaan 59, 2940 Stabroek
Praktische, licht op te frissen woning met 3 slpk., inpandige garage en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 245 m²
- Bewoonbare opp.: 154 m²
-
EPC: 406 kWh/m²
- Bouwjaar: 1969
- Niet geïndexeerd KI: € 1098
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 3m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer. De voordeur met glaspartij zorgt meteen voor een aangename lichtinval.
Woonkamer | 36m² In de ruime woonkamer met tegelvloer trekken grote ramen aan beide zijden van de ruimte enorm veel daglicht naar binnen. De open haard zorgt voor een gezellige warmte tijdens koude winterdagen.
Keuken | 13m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met tegelvloer en mooi natuurstenen werkblad. Verder is deze uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en dubbele spoelbak. De ramen zorgen voor een fijne verbinding naar de veranda en de tuin.
Veranda | 14m² De veranda met tegelvloer heeft een groot schuifraam dat zorgt voor een directe toegang tot het terras en de tuin.
Nachthal | 3m² Achter de keuken bevindt zich de hal vanwaar u toegang heeft tot de inpandige garage, de houten trap naar de eerste verdieping, het gastentoilet en de kelder.
Garage | 13,5m² De woning beschikt over een praktische inpandige garage met tegelvloer en handmatige poort. U vindt hier tevens de aansluiting voor wasmachine terug.
Toilet | 1,5m² In de hal op de gelijkvloers verdieping bevindt zich het gastentoilet. Deze werd tot op anderhalve meter hoogte betegeld.
Kelder | 12m² De droge kelder doet prima dienst als extra opbergruimte. Ook de CV-ketel kan u hier terugvinden.
Tuin | 245m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 245m². Dankzij een zuidelijke oriëntatie zal u ongetwijfeld vele uurtjes van de zon kunnen genieten in deze toffe tuin met terras en tuinberging.
Berging | 15m² Achteraan het perceel beschikt u over een handige tuinberging. Hierin kan allerhande tuinmateriaal opgeborgen worden.
Verdieping 1
Hal | 4,5m² De nachthal op de eerste verdieping heeft een fraaie parketvloer en vormt de verbinding tussen 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer | 12m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer voorzien van een vinylvloer, ingemaakte kast en een groot raam met zicht op de tuin. De ruimte kan naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken.
Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer is een aangenaam ruime kamer met vinylvloer en groot raam aan de straatzijde met rolluik.
Slaapkamer | 11m² Hoewel de derde slaapkamer de kleinste is, blijft dit nog steeds een volwaardige kinderkamer. Ook deze kamer heeft een nette vinylvloer en groot raam aan de straatzijde voorzien van een rolluik.
Badkamer | 4m² De badkamer werd betegeld tot 1.5m hoogte en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Verdieping 2
Zolder | 45m² Een vaste trap leidt naar de zolder op de 2e verdieping. Deze heeft een betonnen vloer en biedt mits verdere afwerking nog mogelijkheid om een extra ruimte te creëren.
Technisch
Beglazing Zowel enkele als dubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 406 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en dubbele spoelbak.
Raamwerk Houten ramen voorzien van rolluiken - 1 PVC raam in de leefruimte
Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel met meubel
Verwarming HR-condenserende ketel - Buderus 2021
Mispelaarlaan 59, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |