Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kleine Molenweg 66, 2940 Stabroek
BEN-nieuwbouw woning met 3 slpk., tuintje met tuinberging en autostaanplaats
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 158 m²
- Bewoonbare opp.: 104 m²
- Bouwjaar: 2024
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 3,25m² U komt het gelijkvloersappartement binnen in een aparte inkomhal op tegelvloer. De privatieve, glazen voordeur zorgt meteen voor een aangename inval van daglicht.
Woonkamer | 20,5m² De woonkamer en open keuken vormen samen één grote leefruimte, waar dankzij de ramen aan verschillende zijden van de kamer heel wat daglicht binnenvalt. De mooie lichtgrijze tegelvloer werd doorheen het hele appartement netjes doorgetrokken.
Keuken | 6m² In de moderne, open keuken vindt u een knap natuurstenen werkblad. Verder werd ze uitgerust met alle hedendaags comfort: een inductiefornuis, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden, gesitueerd in de inkomhal. Deze heeft eveneens een tegelvloer en beschikt over een hangtoilet en handenwasser.
Berging | 2,5m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de berging. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine, de warmtepomp, de omvormer voor zonnepanelen en het verluchtingssysteem.
Tuin | 37m² Achteraan het appartement heeft u beschikking over een privatief tuintje met aangelegd terras en autostaanplaats. De tuin is eveneens toegankelijk via de achterzijde. Dankzij een oriëntatie op het zuid-westen zal u hier tot laat op de avond van het zonnetje kunnen genieten. Bovendien beschikt het appartement nog over een handige tuinberging.
Tuinhuis In de gemeenschappelijke fietsenberging kan u uw fiets parkeren. Stopcontacten voor het opladen van elektrische fietsen werden hier voorzien.
Staanplaats | 17m² Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats met elektrische laadpaal, gelegen aan de tuin. Deze staanplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000.
Verdieping 1
Nachthal | 4,5m² Een houten trap in de leefruimte leidt naar de nachthal op tegelvloer op de 1e verdieping. Deze verbindt de 3 slaapkamers met de badkamer.
Slaapkamer | 10,5m² De master-bedroom is een aangenaam ruime slaapkamer op tegelvloer. Daglicht valt binnen langs het raam aan de straatzijde.
Slaapkamer | 9,5m² De 2e en 3e slaapkamer zijn beiden volwaardige kamers met tegelvloer en een raam aan de tuinzijde.
Slaapkamer | 9m² De 2e en 3e slaapkamer zijn beiden volwaardige kamers met tegelvloer en een raam aan de tuinzijde.
Badkamer | 6m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel. Het raam trekt voldoende daglicht naar binnen.
Technisch
Beglazing Er is dubbele beglazing aanwezig
Dak Het dak werd geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // 4 zonnepanelen aanwezig
Isolatie E-peil: 28
Keuken De keuken werd voorzien van een inductiefornuis, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Raamwerk Er is PVC raamwerk aanwezig.
Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel. // Apart gastentoilet aanwezig.
Verwarming Er is vloerverwarming en een warmtepomp aanwezig, deze ook kan koelen.
Kleine Molenweg 66, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | B |
P(erceel)-score | B |