Woning te koop in Laageind 24, 2940 Stabroek
Ruime, instapklare HOB met 3 slpk., garage en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 190 m²
- Bewoonbare opp.: 150 m²
-
EPC: 291 kWh/m²
- Bouwjaar: 1964
- Renovatiejaar: 2019
- Niet geïndexeerd KI: € 1152
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 6m² In de praktische kelderberging kan heel wat materiaal gestockeerd worden.
Gelijkvloers
Inkom | 16m² U betreedt de woning rechtstreeks via de centrale inkomhal met tegelvloer.
Woonkamer | 35m² Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de ruime woonkamer met laminaatvloer. Dankzij de grote raam aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen.
Keuken | 12,5m² Achteraan de woning bevindt zich de keuken, dewelke uitkijkt op de tuin. Ze is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin.
Toilet | 1,5m² Een apart gastentoilet met handenwasser is voorhanden.
Garage | 20m² In de tuin bevindt zich een handige garage die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte.
Tuin | 190m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190 m². In de gezellige, noordwest georiënteerde tuin is het heerlijk vertoeven. Via de zij-ingang bereikt u eveneens gemakkelijk met de fiets of vuilbakken de tuin.
Verdieping 1
Nachthal | 23m² De trap in de inkomhal leidt rechtstreeks naar de ruime nachthal op de eerste verdieping. Het raam zorgt voor heel wat inval van daglicht.
Slaapkamer | 17,5m² De master-bedroom met laminaatvloer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. De kamer is aangenaam ruim en kan genieten van flink wat daglicht.
Slaapkamer | 16m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer en groot raam aan de voorzijde.
Slaapkamer | 6m² De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een raam aan de voorzijde van de woning.
Badkamer | 5,5m² De kleine, doch praktische badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche en toilet. Eveneens kan u hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Verdieping 2
Zolder | 25m² Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die momenteel dienst doet als opbergzolder. Deze ruimte zou eveneens perfect omgebouwd kunnen worden tot master-bedroom met ensuite dressing.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 291 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douchecabine
Verwarming Verwarmingsketel Vaillant
Laageind 24, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
As-built attest | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | B |
P(erceel)-score | B |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20250706-000063.000 |