Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kerkepad 10, 2940 Stabroek
Gezellige starterswoning met 1 slpk., terras en inpandige garage
- Aantal slaapkamers: 1
- Grond opp.: 51 m²
- Bewoonbare opp.: 106 m²
-
EPC: 142 kWh/m²
- Bouwjaar: 2019
- Niet geïndexeerd KI: € 855
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 1m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer, dewelke meteen links toegang geeft tot de inpandige garage. Een stenen trap leidt naar het leefgedeelte op de 1e verdieping.
Garage | 45m² De inpandige garage is bijzonder ruim en werd voorzien van een nette tegelvloer en automatische toegangspoort. Naast plek voor uw wagen, is hier nog heel wat extra opbergruimte voorhanden. Verder vindt u er de nutsvoorzieningen, de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verdieping 1
Leefruimte | 21m² In de woonkamer op de 1e verdieping valt een super aangenaam daglicht naar binnen dankzij verschillende raampartijen. Het grote schuifraam geeft tevens toegang tot het terras. De mooie parketvloer geeft de ruimte een extra knusse uitstraling. Verder wordt deze ruimte verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
Terras | 7m² Het houten terras is toegankelijk via het schuifraam in de woonkamer. U vindt hier een leuk plekje om van de buitenlucht en het zonnetje te profiteren.
Keuken | 11m² De comfortabel ingerichte keuken met toffe ontbijthoek staat in open verbinding met de leefruimte. Ze werd voorzien van een tegelvloer en beschikt over alle comfort: een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Verdieping 2
Slaapkamer | 23,5m² Via de houten trap in de woonkamer, bereikt u de master-bedroom op de 2e verdieping. Deze kamer op mooie parketvloer is erg ruim en kan dankzij ramen langs weerszijden genieten van heel wat inval van natuurlijk licht. Ook hier werd vloerverwarming voorzien.
Badkamer | 5,5m² Ook de nette badkamer is gelegen op de 2e verdieping. Ze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel. Daglicht valt binnen via een kleine lichtkoepel, die elektrisch geopend kan worden om de ruimte te verluchten.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing aanwezig
Dak Het dak werd reeds geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 142 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, handdoekdroger en toilet. U kunt de ruimte verluchten via de elektrisch bedienbare dakkoepel.
Verwarming Condenserende CV- ketel van het merk Junkers - 2021// Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping
Kerkepad 10, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
