Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Walenhoek 33 A0.5, 2040 Zandvliet
Tof, gelijkvloers nieuwbouwapp. met 2 slpk., autostaanplaats, kelderberging en tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 142 m²
- Bewoonbare opp.: 93 m²
- Bouwjaar: 2026
Indeling
Verdieping -1
Staanplaats | 15m² Bij het appartement A0.5 hoort privatieve autostaanplaats nummer 13. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. De ontwikkelaar zal in de ondergrondse garage de nodige infrastructuur voorzien waarop de koper, voor eigen rekening, eventueel een laadpunt kan laten aansluiten.
Berging | 6m² Het appartement A0.5 beschikt eveneens over een privatieve kelderberging, gelegen achter de autostaanplaats. Deze biedt handig plaats om extra spulletjes in op te bergen en is voorzien van een lichtpunt en stopcontact. De berging is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden.
Gelijkvloers
Inkom | 6m² U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer met ruimte voor vestiaire. De vloertegels in het gehele appartement kunnen, mits tijdige beslissing en in samenspraak met de bouwheer, door de koper gekozen worden.
Woonkamer | 23m² De woonkamer op tegelvloer is aangenaam ruim. Dankzij het grote schuifraam richting het tuintje valt hier bovendien veel daglicht binnen.
Keuken | 7m² Er is een open keuken op tegelvloer voorzien, welke samen met de woonkamer één grote leefruimte vormt. Bij een tijdige beslissing, wordt de keuken afgewerkt naar uw smaak, met inachtneming van de bepalingen in het lastenboek.
Berging | 4m² Grenzend aan de keuken en als zodanig bijzonder handig gepositioneerd, bevindt zich de berging/wasplaats met daarin ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer wordt eveneens een tegel voorzien.
Badkamer | 6m² De badkamer zal naar uw smaak worden afgewerkt, conform de bepalingen in het lastenboek. Op de vloer zal een tegel geplaatst worden en ook aan de douche of het bad zullen wandtegels tot aan het plafond voorzien worden.
Toilet | 1,5m² Meteen rechts in de inkomhal vindt u een apart toilet met tegelvloer en handenwassertje.
Slaapkamer | 13m² Het raam aan de voorzijde zorgt voor flink wat lichtinval in de ruime master-bedroom. Deze slaapkamer wordt afgewerkt tot op de chapevloer. De koper dient hier dus zelf nog een vloer te plaatsen.
Slaapkamer | 10m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kinderkamer, voorzien van 2 ramen aan de voorzijde. Deze kamer wordt eveneens afgewerkt tot op de chapevloer.
Tuin | 49m² Het gezellige privatieve tuintje met verhard terras is toegankelijk via een schuifraam in de leefruimte en vormt absoluut een troef van dit appartement! U vindt hier een super tof plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Aan het terras wordt buitenverlichting en een stopcontact voorzien. Uiteraard kan u daarnaast ook gebruik maken van het gemeenschappelijk, groene binnenerf.
Technisch
Beglazing Dubbele hoogrendementsbeglazing
Dak Het dak wordt geïsoleerd volgens EPB-normering - E-peil 30
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // zonnepanelen aanwezig.
Isolatie Appartement gebouwd volgens BEN-principes - E-peil 30
Keuken De keuken zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek
Loodgieter Een buitenkraan kan – indien mogelijk - voorzien en gekozen worden tegen een meerprijs.
Raamwerk Aluminium raamwerk
Sanitair De badkamer zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek. // Regenwaterput zal worden aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraantje.
Verwarming Verwarming met collectieve warmtepomp water/water geothermie // Vloerverwarming en -koeling aanwezig // Ventilatiesysteem type D
Walenhoek 33 A0.5, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
