Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Walenhoek 33 B0.4, 2040 Zandvliet
Ruim, gelijkvloers nieuwbouwapp. met 2 slpk., autostaanplaats, kelderberging en tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 153 m²
- Bewoonbare opp.: 92 m²
- Bouwjaar: 2026
Indeling
Verdieping -1
Staanplaats | 12,5m² Bij het appartement B0.4 hoort privatieve autostaanplaats nummer 29. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. De ontwikkelaar zal in de ondergrondse garage de nodige infrastructuur voorzien waarop de koper, voor eigen rekening, eventueel een laadpunt kan laten aansluiten.
Berging | 5m² Het appartement B0.4 beschikt eveneens over een privatieve kelderberging, gelegen achter de autostaanplaats. Deze biedt handig plaats om extra spulletjes in op te bergen en is voorzien van een lichtpunt en stopcontact. De berging is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden.
Gelijkvloers
Inkom | 10m² U komt het gelijkvloers-appartement binnen via een centraal gelegen inkomhal op tegelvloer, dewelke het slaap- en leefgedeelte met elkaar verbindt. In de hal is voldoende plek voor vestiaire. De vloertegels in het gehele appartement kunnen, mits tijdige beslissing en in samenspraak met de bouwheer, door de koper gekozen worden.
Woonkamer | 23m² Een groot raam en schuifraam trekken heel wat daglicht naar binnen in de gezellige woonkamer op tegelvloer.
Keuken | 7m² De keuken op tegelvloer staat in open verbinding met de woonkamer en kan daardoor eveneens genieten van een aangename lichtinval. Bij een tijdige beslissing, wordt de keuken afgewerkt naar uw smaak, met inachtneming van de bepalingen in het lastenboek.
Wasplaats | 3,75m² Het appartement beschikt over een praktische berging/wasplaats met daarin aansluiting voor de wasmachine. Ook hier wordt een tegelvloer voorzien.
Badkamer | 7m² De badkamer is aangenaam ruim en zal naar uw smaak worden afgewerkt, conform de bepalingen in het lastenboek. Op de vloer zal een tegel geplaatst worden en ook aan de douche of het bad zullen wandtegels tot aan het plafond voorzien worden.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze zal eveneens uitgerust worden met een tegelvloer en handenwassertje.
Slaapkamer | 11m² Beide slaapkamers in het appartement zijn ruim en worden voorzien van een groot raam aan de voorzijde dat veel daglicht binnenbrengt. De kamers worden afgewerkt tot op de chapevloer. De koper dient hier dus zelf nog een vloer te plaatsen.
Slaapkamer | 9m² Beide slaapkamers in het appartement zijn ruim en worden voorzien van een groot raam aan de voorzijde dat veel daglicht binnenbrengt. De kamers worden afgewerkt tot op de chapevloer. De koper dient hier dus zelf nog een vloer te plaatsen.
Tuin | 61m² De gezellige privatieve tuin met verhard terras is toegankelijk via een schuifraam in de leefruimte en vormt absoluut een troef van dit appartement! U vindt hier een super tof plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Aan het terras wordt buitenverlichting en een stopcontact voorzien. Uiteraard kan u daarnaast ook gebruik maken van het gemeenschappelijk, groene binnenerf.
Technisch
Beglazing Dubbele hoogrendementsbeglazing
Dak Het dak wordt geïsoleerd volgens EPB-normering - E-peil 30
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // zonnepanelen aanwezig.
Isolatie Appartement gebouwd volgens BEN-principes - E-peil 30
Keuken De keuken zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek
Loodgieter Een buitenkraan kan – indien mogelijk - voorzien en gekozen worden tegen een meerprijs.
Raamwerk Aluminium raamwerk
Sanitair De badkamer zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek. // Regenwaterput zal worden aangesloten op toilet, wasmachine en eventueel buitenkraantje.
Verwarming Verwarming met collectieve warmtepomp water/water geothermie // Vloerverwarming en -koeling aanwezig // Ventilatiesysteem type D
Walenhoek 33 B0.4, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
