Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Walenhoek 33 B1.2, 2040 Zandvliet
Tof nieuwbouwapp. op 1e verd. met 1 slpk., autostaanplaats, kelderberging en terras
- Aantal slaapkamers: 1
- Grond opp.: 83 m²
- Bewoonbare opp.: 68 m²
- Bouwjaar: 2026
Indeling
Verdieping -1
Staanplaats | 12,5m² Bij het appartement B1.2 hoort privatieve autostaanplaats nummer 27. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. De ontwikkelaar zal in de ondergrondse garage de nodige infrastructuur voorzien waarop de koper, voor eigen rekening, eventueel een laadpunt kan laten aansluiten.
Berging | 5m² Het appartement B1.2 beschikt eveneens over een privatieve kelderberging, gelegen achter de autostaanplaats. Deze biedt handig plaats om extra spulletjes in op te bergen en is voorzien van een lichtpunt en stopcontact. De berging is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden.
Verdieping 1
Inkom | 2,5m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet, welke rechtstreeks uitmondt in de leefruimte. Op de vloer zal een tegel geplaatst worden. De vloertegels in het gehele appartement kunnen, mits tijdige beslissing en in samenspraak met de bouwheer, door de koper gekozen worden.
Woonkamer | 23m² Het grote schuifraam aan de voorzijde trekt flink wat daglicht naar binnen in de gezellige woonkamer op tegelvloer.
Keuken | 7m² De open keuken vormt samen met de woonkamer één aangename leefruimte. Bij een tijdige beslissing, wordt de keuken afgewerkt naar uw smaak, met inachtneming van de bepalingen in het lastenboek.
Wasplaats | 1,5m² Het appartement beschikt over een praktische berging/wasplaats met daarin aansluiting voor de wasmachine. Ook hier wordt een tegelvloer voorzien.
Badkamer | 7m² De badkamer is voldoende ruim en zal naar uw smaak worden afgewerkt, conform de bepalingen in het lastenboek. Op de vloer zal een tegel geplaatst worden en ook aan de douche of het bad zullen wandtegels tot aan het plafond voorzien worden.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze zal eveneens voorzien worden van een tegelvloer en handenwassertje.
Slaapkamer | 13m² De master-bedroom is een aangenaam ruime slaapkamer, uitgerust met een Velux-raam waarlangs daglicht binnenvalt. Deze slaapkamer wordt afgewerkt tot op de chapevloer. De koper dient hier dus zelf nog een vloer te plaatsen.
Terras | 15m² Het grote terras is bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer. Dankzij de zuid-oriëntering kan u hier de hele middag van het zonnetje genieten. Aan het terras wordt buitenverlichting en een stopcontact voorzien. Uiteraard kan u daarnaast ook gebruik maken van het gemeenschappelijk, groene binnenerf.
Verdieping 2
Zolder | 6m² Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de open mezzanine op de 2e verdieping. Deze zolderruimte leent zich prima om extra materiaal in op te bergen.
Technisch
Beglazing Dubbele hoogrendementsbeglazing
Dak Het dak wordt geïsoleerd volgens EPB-normering - E-peil 30
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // zonnepanelen aanwezig.
Isolatie Appartement gebouwd volgens BEN-principes - E-peil 30
Keuken De keuken zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek
Raamwerk Aluminium raamwerk
Sanitair De badkamer zal worden afgewerkt naar eigen smaak van de koper, conform de bepalingen in het lastenboek. // Regenwaterput zal worden aangesloten op toilet en wasmachine.
Verwarming Verwarming met collectieve warmtepomp water/water geothermie // Vloerverwarming en -koeling aanwezig // Ventilatiesysteem type D
Walenhoek 33 B1.2, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
