Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Verbrandstraatje 1.101, 2040 Zandvliet
Ruim lichtrijk duplexappartement met 3 slpk. in Zandvliet
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 164 m²
- Bewoonbare opp.: 164 m²
-
EPC: 265 kWh/m²
- Bouwjaar: 1957
- Renovatiejaar: 2011
- Niet geïndexeerd KI: € 527
Indeling
Verdieping 1
Inkom | 5m² U komt dit ruime duplexappartement op de 1e verdieping binnen via een centrale inkomhal, die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
Woonkamer | 28m² De gezellige leefruimte met tegelvloer baadt in het daglicht en is voorzien van automatische rolluiken. Hiernaast is er een dichtgemaakte schouw aanwezig.
Keuken | 30m² Aansluitend aan de leefruimte vinden we de bijzonder ruime open keuken met eetkamer. De keuken is uitgerust met 2x combi-oven, een 5-pits inductievuur, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak. Daglicht valt binnen via de verschillende, grote raampartijen.
Badkamer | 3,5m² De gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.
Slaapkamer | 15m² De eerste slaapkamer van de 3 bevindt zich op de eerste verdieping, en geniet van veel lichtinval.
Berging | 4m² Verder is er nog een praktische bergruimte op tegelvloer aanwezig. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer | 13m² Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig, waarbij 1 ruimte momenteel is ingericht als bureau.
Verdieping 2
Slaapkamer | 22m² Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig, waarbij 1 ruimte momenteel is ingericht als bureau.
Zolder | 12m² Ten slotte is er nog een zolderruimte, waar de CV-ketel zich bevindt (2020 Vaillant). Deze ruimte kan nog naar eigen wens afgewerkt worden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig (zowel manuele als automatische)
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 265 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits inductie fornuis, dampkap, 2 combi-microgolfovens, vaatwasser en enkele spoelbak.
Raamwerk Houtenraamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een enkele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.
Verwarming HR ketel van het merk Vaillant, geplaatst in 2020
Verbrandstraatje 1.101, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Maatregelenregister | Nee |
