Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Doggenlaan 13.GLVR, 2040 Zandvliet

Instapklaar gelijkvloers app. met 2 slpk. en autostaanplaats

€ 217 500
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 92 m²
  • Bewoonbare opp.: 79 m²
  • EPC: 443 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1992
Dit toffe gelijkvloers appartement is uniek gelegen in een doodlopende straat te Zandvliet. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Dankzij de praktische indeling en de ruime lichtinval vormt dit een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering. Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten, betreedt u het appartement. Deze centrale hal vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes. De leefruimte met open eetkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de geriefelijke, open keuken, uitgerust met een elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Daarnaast omvat het appartement een badkamer met een douche in bad, een lavabo, ingemaakte kasten en een aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet en 2 volwaardige slaapkamers. De ruime master-bedroom geniet dankzij het grote raam van een mooi uitzicht op het groen aan de achterzijde. In de kelderverdieping is tevens nog een privatieve berging aanwezig, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden. Verder hoort er bij het appartement nog een onverharde autostaanplaats, gelegen achter het gebouw. Deze autostaanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Ook bestaat de mogelijkheid om nog een privatieve garagebox aan te kopen voor VP.: € 17.500. Deze garagebox is eveneens gelegen achter het appartementsgebouw.

Indeling

Verdieping -1

Berging | 6m² In de kelderverdieping van het gebouw beschikt u over een privatieve berging. Ook deze zorgt voor extra stockageruimte.

Gelijkvloers

Inkom | 8m² U betreedt het appartement via de inkomhal, afgewerkt met een vinylvloer. Deze vormt de centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes van het appartement. De hal beschikt over ingemaakte kasten waarin de boiler aanwezig is.

Woonkamer | 18,5m² Verschillende raampartijen trekken heel wat daglicht binnen in de gezellige woonkamer met open eetkamer. Op de vloer werd een vinyl voorzien.

Keuken | 7m² Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de praktische, open keuken, welke werd uitgerust met een elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak. De vinylvloer werd vanuit de leefruimte netjes doorgetrokken.

Badkamer | 5m² In de badkamer is beschikt u over een douche in bad, enkele lavabo en ingemaakte kasten. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.

Slaapkamer | 12m² De master-bedroom heeft een vinylvloer en biedt met zijn kamerhoge raam rechtstreeks zicht op het groen van de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer | 8,5m² De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer, voorzien van dezelfde vinylvloer en een raam aan de tuinzijde.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden, gelegen in de centrale hal.

Tuin | 92m² Achteraan het gebouw is nog een kleine privatieve buitenruimte aanwezig, welke zich prima leent om een gezellig terrasje te installeren. Deze is rechtstreeks toegankelijk via een kamerhoog raam in de master-bedroom.

Staanplaats Bij het appartement hoort verder nog een onverharde autostaanplaats, gelegen achter het gebouw. Deze autostaanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor VP.: € 17.500.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 443 kWh/m²jaar - Energielabel: E

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap en een dubbele spoelbak.

Raamwerk Houten raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een enkele lavabo met meubel en een bad. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Elektrische individuele boiler 150c

Doggenlaan 13.GLVR, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.