Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zandvlietse Dorpsstraat 157.1, 2040 Zandvliet

Top gelegen, vrijstaande, gelijkvloerse woning met 3 slpk., tuin en grote garage

€ 290 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 480 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • EPC: 273 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1985
  • Niet geïndexeerd KI: € 743
Deze gelijkvloerse woning is fantastisch gelegen in het rustige gedeelte van de Zandvlietse Dorpsstraat in Zandvliet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. U komt de woning binnen via een inkomhal die verderloopt in de nachthal, waardoor woon- en slaapgedeelte naadloos in elkaar vloeien. De woning bestaat verder uit een woonkamer, recent vernieuwde en gerieflijke keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer en apart gastentoilet. Het totale perceel is 480m² groot en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras, waar u heerlijk en in alle privacy van de buitenlucht kan genieten. De grote garage is geschikt voor twee wagen en u vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel. Op de oprit voor de garage is voldoende ruimte om nog een extra wagen op eigen terrein te parkeren. 

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 30m² De woning beschikt over een garage waar ruimte is voor twee wagens. U vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de oprit voor de garage is voldoende ruimte om nog een wagen op eigen terrein te parkeren.

Terras | 15m² In de verlengenis van de veranda werd een ruim, overdekt terras voorzien.

Tuin | 480m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 480m². De tuin is grotendeels verhard en als zodanig handig in onderhoud, maar beschikt niettemin over voldoende groene zones. Bovendien is het geheel helemaal omsloten, waardoor u hier in alle privacy van de buitenlucht kan genieten.

Toilet | 1,5m² Het eveneens tot boven betegelde toilet is voorzien van een handenwassertje en een raampje.

Badkamer | 3,5m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een ligbad en wastafel. Een raampje zorgt voor daglicht en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Slaapkamer | 7m² Alle slaapkamers zijn volwaardige kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 9m² Alle slaapkamers zijn volwaardige kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 11m² Alle slaapkamers zijn volwaardige kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Nachthal | 5m² De nachthal loopt door vanuit de inkomhal en verbindt als zodanig het woon- en slaapgedeelte met elkaar.

Veranda | 17m² De veranda is bereikbaar vanuit de keuken. In deze heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin is het aangenaam toeven.

Keuken | 6m² In de in 2014 vernieuwde keuken beschikt u over alle hedendaags comfort: 6-pits gasfornuis, dampkap, grote oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Woonkamer | 26m² Meteen links van de inkomhal bevindt zich de woonkamer, voorzien van dezelfde lichte tegelvloer. Dankzij ramen aan verschillende zijden van de ruimte, valt hier veel daglicht binnen.

Inkom | 4m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer en handige ingemaakte kasten, die als vestiaire fungeren.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Geïsoleerd dak

Isolatie EPC-waarde: 273 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is vernieuwd in 2014 en beschikt over een 6-pits gasfornuis, dampkap, grote oven, microwave, koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel

Verwarming Vaillant HR+-ketel 2012

Zandvlietse Dorpsstraat 157.1, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.